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Waterway 1, チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームアパートから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

Waterway 1, チュロイ・チャンバー, プノンペン

$55,000$1,833延床1m²あたり地区のm²単価より7%高い
寝室1バスルーム1専有面積30㎡南東向き10階

仲介会社より

この物件について

チュロイ・チャンバーの美しいスタジオ、The Vincent Condo、市内中心部/Nagaから10分

投資案件:キャッシュフローを生み出す物件 — 稼働率100%、利回り8%
プノンペンで理想のスタジオアパートをお探しなら、こちらの美しいスタジオがまさに最適です。チュロイ・チャンバーの人気エリアにある The Vincent Condo 内の物件で、市内中心部とNagaからわずか10分の場所にあります。

このスタジオアパートはモダンな造りで、高級仕上げと最高級の設備を備えています。オープンコンセプトのリビングには大きな窓から自然光が差し込み、都市の景色を一望できます。リビングからは、上質なクイーンサイズベッドと高品質のリネンを備えた居心地の良い寝室へと続いています。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:アパートタイトル:ハードタイトル物件ID:231403原始ID:230586発表時間:3年, 5ヶ月前更新:3年, 4ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifiサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観川の眺め

周辺エリア

位置

Waterway 1, チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象127件のうち81%より低い価格です。

物件類型 アパート寝室 1延床面積 30 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$55,000
Chroy Changvar価格掲載127件の中央値$74,000
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件30 ㎡$1,833/㎡
Chroy Changvar床面積記載203件の中央値$1,711/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

価格表示のある127件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 129件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$16,500
9%
7 年
$619月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.3%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 22〜37m²$380/月
販売価格に対して$55,000
比較対象の賃貸物件数17
返済額に対して$619/月
家賃でまかなえる分61.3%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$55,000