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ミッタピアップ, 7マカラ, プノンペンの地図

マンションから販売中のミッタピアップにいる

ミッタピアップ, 7マカラ, プノンペン

$130,000$2,407延床1m²あたり
専有面積54㎡

仲介会社より

この物件について

Olympiaの美しいスタジオ、販売中

高層階、家具付き(フルファーニッシュ)

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:ハードタイトル物件ID:176270発表時間:5年, 5ヶ月前更新:1年, 9ヶ月前

周辺エリア

位置

ミッタピアップ, 7マカラ, プノンペン

7マカラ

エリアガイド

7マカラ

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Mittapheap / 7 Makara

Mittapheapのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象12件のうち60%より低い価格です。

物件類型 マンション延床面積 54 ㎡

総価格

アパートとマンション全体

この物件希望価格$130,000
Mittapheap価格掲載12件の中央値$145,173
7 Makara価格掲載116件の中央値$110,000
Phnom Penh価格掲載2,146件の中央値$105,774

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件54 ㎡$2,407/㎡
7 Makara床面積記載85件の中央値$1,792/㎡
Phnom Penh床面積記載1,647件の中央値$1,778/㎡

Mittapheap:面積を公開しているのは10件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある12件の物件に基づきます(アパートとマンションから販売中のミッタピアップにいる)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 12件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$39,000
9%
7 年
$1,464月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.1%年間表面利回り
賃料中央値 Mittapheapの40〜67m²の住宅$550/月
販売価格に対して$130,000
比較対象の賃貸物件数10
返済額に対して$1,464/月
家賃でまかなえる分37.6%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$130,000