1寝室、1バスルームマンションから販売中のニロートにいる
ニロート, チバーアンポウ, プノンペン
まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却
仲介会社より
この物件について
【緊急売却】コンドミニアム | The Star Polaris 23
🏢 緊急売却コンドミニアム | The Star Polaris 23
💰 販売価格: USD 42,000
💵 キャッシュバック: USD 5,500
➡️ 残金: 約 USD 36,600
👉 デベロッパーとの分割払いを継続することも、一括払いすることも可能
📐 面積: 30 sqm
🛏 寝室 1つ
🚿 バスルーム 1つ
🏢 10階 | A棟
✨ 主な特徴:
✅ すぐに入居可能
✅ 自己居住または賃貸投資に適している
✅ 契約名義変更手数料無料
💼 管理費・公共料金:
- 管理費: USD 1 / sqm
- 水道: KHR 3,000 / m³
- 電気: KHR 1,100 / kWh
- 火災保険料: USD 50 / 年
- 車駐車場: USD 30 / 月
- バイク駐車場: USD 5 / 月
🏋️ 管理費に含まれるもの:
• ゴミ収集
• 共用部分の清掃
• ジム利用
• 24時間セキュリティ
住まい
物件の特徴
物件概要
物件特徴
物件施設
セキュリティ
風景
周辺エリア
位置
ニロート, チバーアンポウ, プノンペン
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Nirouthの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象40件のうち79%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 30 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある40件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはニロートの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 41件の掲載をすべて見る →
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資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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