1寝室、1バスルームマンションから販売中のニロートにいる
ニロート, チバーアンポウ, プノンペン
緊急売却
仲介会社より
この物件について
チバーアンポウの好立地、眺望抜群の17階1ベッドルームコンドミニアム|The Star Polaris 23
手頃な価格で都会的な暮らしを実現できる、1ベッドルーム・1バスルームの美しいコンドミニアムです。The Star Polaris 23は人気の高い建物で、本物件はその17階に位置しています。快適さ、スタイル、利便性を兼ね備えており、初めて住宅を購入する方にも、高利回りの賃貸物件を求める目利きの投資家にも絶好の機会です。
専有面積30平方メートルの空間は効率よく設計されており、一平方メートルも無駄がありません。家具・家電が一式揃った家具付きなので、入居の手間もかかりません。オープンプランのリビングから小型のキッチンへと自然につながり、ベッドルームは大きな窓がある落ち着いたプライベート空間です。17階からは、周囲の市街地のスカイラインや近くの川を遮るものなく一望できます。
プノンペンで最も急速に発展し、活気のあるエリアの一つ、チバーアンポウに位置しています。地元の市場、大型ショッピングセンター、カフェ、学校、医療施設まですぐにアクセスできます。チバーアンポウの静かな住宅街の雰囲気を楽しみながら、橋を渡って車で少し行けば、にぎやかな中心業務地区にも出られます。
物件詳細:
• 建物:The Star Polaris 23 コンドミニアム
• 価格:USD 50,000
• 間取り:1ベッドルーム、1バスルーム
• 専有面積:30平方メートル
• 階数:17階
• 家具:家具付き(フルファーニッシュド)
• 既存の入居者からの毎月の家賃収入あり
• 所在地:プノンペン、チバーアンポウ区
住まい
物件の特徴
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
周辺エリア
位置
ニロート, チバーアンポウ, プノンペン
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Nirouthの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象39件のうち71%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 30 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある39件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはニロートの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 40件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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