2寝室、2バスルームマンションから販売中のニロートにいる
ニロート, チバーアンポウ, プノンペン
仲介会社より
この物件について
モダンな2ベッドルーム・コンドミニアム|Norea City Norea Square
ネットエリア:66.90 sqm | グロスエリア:85.58 sqm
販売可能階:7F–25F
居住性に優れた広さの2ベッドルーム・2バスルームのコーナー住戸です。オープンキッチンとダイニングエリア、広々としたリビングルーム、プライベートバルコニーを備え、快適な都市生活を想定して設計されています。
Type 2Aの住戸はすべてコーナーユニットで、二方向からの自然光と二面の眺望が得られます。住戸や階によって、川、日の出、都市景観、ダイヤモンド島、夕日のいずれか、またはその組み合わせの眺めをお楽しみいただけます。
Type 2Aの住戸は7階から25階に配置されており、階数と眺望の選択肢が豊富です。コーナー配置、二方向の眺望、86 sqmのグロスレイアウトにより、Norea Square内で最も上質な住戸タイプの一つです。
プレミアム建物共用施設
- 6階クラブハウス:フィットネスジム、プール、子供用プール、ヨガスタジオ、スチーム&サウナルーム、ミニバー、温水・冷水プール
- 屋上階:パノラマの眺めを楽しめるスカイガーデン
- 利便施設:高速エレベーター5基、24時間警備、グランドロビー、専用駐車場
立地のハイライト
-橋を経由してコー・ピッチ(ダイヤモンド島)まで5分
- 独立記念塔および中心業務地区まで8分
先行販売の初期段階をご活用ください。競争力のある入居価格と、柔軟な無金利の月払い分割に対応しています。お好みの眺望と階数を確保するため、本日お問い合わせください。
住まい
物件の特徴
物件概要
セキュリティ
物件施設
物件特徴
風景
周辺エリア
位置
ニロート, チバーアンポウ, プノンペン
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Nirouthの2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象28件のうち55%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 86 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある28件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはニロートの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 29件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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