2寝室、2バスルームがマンションから販売中のNorea Square Condominiumにいる
Norea Square Condominium
仲介会社より
この物件について
ノレア・シティのモダンな2ベッドルーム・コンドミニアム | Norea Square
Net Area: 66.90 sqm | Gross Area: 85.58 sqm
Available Floors: 7F–25F
ゆとりのある2ベッドルーム・2バスルームのコーナー住戸で、オープンキッチンとダイニングエリア、広いリビングルーム、プライベートバルコニーを備え、快適な都市生活に適した設計です。
すべてのタイプ2Aはコーナーユニットで、二方向からの自然光と二面の眺望が得られます。住戸と階によって、川、朝日、都市、コーピッチ(ダイヤモンド島)、夕日の眺望を組み合わせてお選びいただけます。
タイプ2Aの住戸は7階から25階に配置されており、階数と眺望の選択肢が広くあります。コーナー配置、二方向の眺望、86 sqm の広い間取りにより、ノレア・スクエア内でも最上級の住戸タイプの一つです。
プレミアムな共用施設
- 6階クラブハウス:フィットネスジム、スイミングプール、キッズプール、ヨガスタジオ、スチーム&サウナルーム、ミニバー、温水・冷水プール。
- ルーフトップ階:パノラマ眺望のスカイガーデン。
- 利便性:高速エレベーター5基、24時間警備、グランドロビー、安全な駐車場。
立地のハイライト
-橋を経由してコーピッチ(ダイヤモンド島)まで5分。
- 独立記念塔と中心業務地区まで8分。
競争力のある分譲価格と金利なしの柔軟な月払いプランを備えた、早期プレセール期間をぜひご利用ください。希望の眺望と階をお押さえするため、本日お問い合わせください。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
セキュリティ
物件施設
物件特徴
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 49 m² - 54 m² | $79,000 - $94,000 | 108 |
| 2 Bedrooms | 49 m² | $125,000 - $149,000 | 48 |
| 3 Bedrooms | 146 m² | $254,434 - $259,019 | 4 |
現在掲載中
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位置
Norea Square Condominium
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Nirouthの2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象28件のうち55%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 86 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある28件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはニロートの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 29件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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