2寝室、2バスルームマンションから販売中のプノンペン・トメイにいる
プノンペン・トメイ, センソック, プノンペン
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仲介会社より
この物件について
Sensok Town Begonia コンドミニアム 2寝室2バスルーム 売却 早期売却希望
本物件はプノンペンで希少なコミュニティです。階下の道路は幅が広いものの、一般車両の通行がほとんどなく、非常に静かです。コミュニティには3棟の建物があります。敷地内には付帯施設として2か所のジム、3基のプール、レストラン、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなどがあります。敷地内の駐車場は比較的十分で、各棟の2階および3階部分に配置されています。敷地の前後に2本の主要道路があり、市内中心部や空港へのアクセスが良好です。周辺には商業施設が多数あり、いずれも車で10分圏内です。例:AEON 2、Makro Supermarket、Little AEON、TK Avenue、Bayon Supermarket、Samai Square など。
物件の特徴:
-間取り:2寝室 | 2バスルーム
-専有面積:72 Sqm(ネット)
-棟:B (Unit 7-05B)
-階数:7階
-家具完備
-キッチン新規リフォーム済み
住まい
物件の特徴
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
周辺エリア
位置
プノンペン・トメイ, センソック, プノンペン
エリアガイド
センソック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Phnom Penh Thmeyの2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象40件のうち65%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 72 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
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価格表示のある40件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはプノンペン・トメイの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 40件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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