5寝室、4バスルーム別荘から販売中のトンレバサックにいる
014, トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
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仲介会社より
この物件について
プール付きデラックスヴィラ 売買物件 BASSAC GARDEN
デラックス・プール付きヴィラ 売買物件
• 所在地：Bassac Garden City
• 販売価格：$1,750.000（交渉可）
• 土地面積：16m x 22m
• 建物面積：11m x 12m
• ハードタイトル
• 階数：2
• 寝室数：4
• バスルーム数：5
• 広いリビングルーム
• 一部家具付き
• 広いバルコニー
• 良いキッチン
• 広い庭
• 必要に応じて多くの施設を利用可能
• 必要に応じて多くの交通手段が利用可能
. 静かな近隣環境
. 治安良好
. ボンケンコン1（BKK1）に近い
. イオンモール1、Sofitel Hotelなどに近い
. 住居に適している
住まい
物件の特徴
物件概要
物件特徴
物件施設
セキュリティ
風景
周辺エリア
位置
014, トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Tonle Bassacの5+ベッドルームの住宅の中間的な価格です。
価格が記載された比較対象40件のうち66%より高い価格です。
物件類型 別荘寝室 5延床面積 300 ㎡土地面積 350 ㎡
総価格
寝室5+室の住宅
土地の㎡単価
住宅（土地部分） · 土地面積 20–20,000 m²
価格表示のある40件の物件に基づきます（5+寝室住宅はトンレバサックの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 40件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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