1寝室ワンルームから販売中のトンレバサックにいる
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
$42,000$1,135延床1m²あたりこの地域の物件の95%より低価格
即入居可
バスルーム1専有面積37㎡東向き
住まい
物件の特徴
物件概要
物件類型：ワンルームタイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：263186発表時間：5ヶ月, 3週間前更新：5ヶ月, 3週間前
物件特徴
エアコンベランダ内装済みサービス物件リソース
セキュリティ
アラームシステム火災警報ゲーテッドコミュニティ監視ビデオ
物件施設
発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場サウナスポーツ施設プール
風景
川の眺め
周辺エリア
位置
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
この住宅とTonle Bassacの市場全体との比較。
この物件
- 希望価格
- $42,000
- 専有面積
- 37 ㎡
総価格
Tonle Bassacの他のワンルーム全体（寝室数問わず）との比較
希望価格
ここで最安ここで最高値
価格が記載された比較対象23件のうち95%より低い価格です。
- 比較対象住宅の標準的な売出価格
- $110,000価格あり23件
1㎡あたり価格
本物件の㎡単価$1,135/㎡
価格表示のある23件の物件に基づきます（ワンルームから販売中のトンレバサックにいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 24件の掲載をすべて見る →
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資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
$473月々・期間 7 年
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
14.3%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの27〜46m²の住宅$500/月
販売価格に対して$42,000
比較対象の賃貸物件数51
返済額に対して$473/月
家賃でまかなえる分105.7%
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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