コンテンツへスキップ
写真を飛ばして詳細へ
トンレバサック, チャムカモン, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームアパートから販売中のトンレバサックにいる

トンレバサック, チャムカモン, プノンペン

$150,000$2,238延床1m²あたり地区のm²単価とほぼ同水準

価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積67㎡36階

仲介会社より

この物件について

The Bridgeの1ベッドルーム分譲アパート

専有面積 46.40 sqm + 共用面積 20.62 sqm = 合計 67.02 sqm
36階
部屋番号 - 36-23
1ベッドルーム | 1バスルーム
川が見えるバルコニー付き
所在地:カンボジア、プノンペン、チャムカモン区、サンカット・トンレバサック

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:アパートタイトル:区分所有権物件ID:266104発表時間:4ヶ月前更新:4ヶ月前

物件特徴

ベランダ

物件施設

駐車場共用エリアリフト/エレベーター運動場スポーツ施設

セキュリティ

ゲーテッドコミュニティ

風景

川の眺め

周辺エリア

位置

トンレバサック, チャムカモン, プノンペン

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象109件のうち70%より高い価格です。

物件類型 アパート寝室 1延床面積 67 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$150,000
Tonle Bassac価格掲載109件の中央値$115,000
Chamkarmon価格掲載167件の中央値$95,000
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件67 ㎡$2,238/㎡
Tonle Bassac床面積記載215件の中央値$2,344/㎡
Chamkarmon床面積記載285件の中央値$2,142/㎡
Phnom Penh床面積記載1,636件の中央値$1,784/㎡

価格表示のある109件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはトンレバサックの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 113件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$45,000
9%
7 年
$1,689月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.2%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの1ベッドルーム住宅 50〜83m²$650/月
販売価格に対して$150,000
比較対象の賃貸物件数431
返済額に対して$1,689/月
家賃でまかなえる分38.5%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

探し続ける

アパートのチャムカモンに似てる

この物件に最も近いと判定された掲載中の物件 — 価格は本日の掲載内容です

もっと見る
$150,000