3寝室、3バスルームマンションから販売 & 賃貸のトンレバサックにいる
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
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市場データ
この物件の位置づけ
現在売り出し中の281アパートとマンションから販売中のトンレバサックにいるから
希望価格62%より高い
ここで最安ここで最高値
$260,000、地区の中央値は$188,333。価格を公開している277アパートとマンションから販売中のトンレバサックにいるのうち中央60%は$100,000〜$341,000です。
広さ88%より広い
ここで最小ここで最大
165㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している216件のアパートとマンションから販売中のトンレバサックにいるのうち、88%より広い物件です。価格を掲載している277件のうち、61件は専有面積を掲載していません。中央値は77㎡で、上位10%は171㎡以上です。
この2つを合わせると価格の理由が見えてきます。広いから高いのであって、内容に対して割高なわけではありません。 ㎡単価にすると本物件は$1,576、地区の中央値は$2,345で、価格と面積の両方を公開している216件のアパートとマンションから販売中のトンレバサックにいるのうち14%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは30、高いのは185です。
1m²あたりの価格：地区との比較
ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している216件のアパートとマンションから販売中のトンレバサックにいるを対象としています。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
281件中277件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している216件のみを対象としています。61件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Tonle Bassacの281件をすべて見る →
住まい
物件の特徴
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
周辺エリア
位置
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
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