3寝室、5バスルーム別荘から販売中のトンレバサックにいる
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
住まい
物件の特徴
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位置
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
希望価格
ここで最安ここで最高値
寝室3室の別荘価格が記載された比較対象88件の中での位置です。
この物件
- 希望価格
- $750,000
- 物件類型
- 別荘
- 寝室
- 3
- 土地面積
- 221 ㎡
- 土地の㎡単価
- $3,394/㎡
総額価格の中央値
寝室3室の別荘
Tonle Bassac：価格表示があるのは2件のみで、中央値を出すには少なすぎます。
Chamkarmon：価格表示があるのは3件のみで、中央値を出すには少なすぎます。
Tonle Bassacには同じ寝室数（3）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はPhnom Penh全体で行っています。
土地1㎡あたり価格の中央値
別荘（土地部分）
価格表示のある88件の物件に基づきます（3寝室別荘はプノンペンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 89件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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