6寝室、7バスルーム店舗付住宅から販売中のトンレバサックにいる
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
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仲介会社より
この物件について
Elite Town III(コーピッチ)の商業用店舗併用住宅 販売物件
この商業用店舗併用住宅はElite Town IIIにあり、販売中です。建物の規模は4.2m x 17mで、4階建て+地下駐車場です。さらに中二階があり、スペースを広く使えます。室内には寝室6室とバスルーム7室、リビング1室とキッチン1室があります。間取りは居住、事業、投資に適しています。この店舗併用住宅は商業エリアと生活利便エリアに位置し、上階に住みながら店舗やオフィスを運営するのに便利です。
立地は優れています。イオンモール プノンペン、Naga World 1 & 2、Bassac Lane、病院、独立記念塔、カフェ、スーパーなどまで徒歩わずか5分です。この物件は住宅用と商業用のどちらにも対応できます。
このチャンスをお見逃しなく。内覧や詳細は本日お問い合わせください。
主な特徴:
• 所在地: Elite Town III
• 建物規模: 4.2m x 17m
• 4階建て+地下駐車場
• 中二階
• 寝室6室 | バスルーム7室
• リビング1室 | キッチン1室
• 商業エリア
• 生活利便エリア
• イオンモール プノンペン、Naga World 1&2、Bassac Lane、病院などまで徒歩5分
住まい
物件の特徴
物件概要
物件施設
セキュリティ
周辺エリア
位置
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Tonle Bassacの5+ベッドルームの住宅の大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象40件のうち77%より低い価格です。
物件類型 店舗付住宅寝室 6延床面積 321 ㎡
総価格
寝室5+室の住宅
土地の㎡単価
住宅(土地部分) · 土地面積 20–20,000 m²
価格表示のある40件の物件に基づきます(5+寝室住宅はトンレバサックの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 40件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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