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トンレバサック, チャムカモン, プノンペンの地図

建築から販売中のトンレバサックにいる

トンレバサック, チャムカモン, プノンペン

$4,500,000$19,397土地1m²あたりこの地域の80%の物件より高い
専有面積232㎡13階2019竣工

仲介会社より

この物件について

売買用アパートメントビル トンレバサック(チャムカモン)

Rentexは、チャムカモン地区に位置するこの素晴らしい物件をご紹介できることを誇りに思います。収益を生む投資物件として優れた可能性があります。ほぼ新築同様で、メンテナンス費用も抑えられます。スタイルは他の現代的なアパートメントと比べても競争力があります。各部屋は広々としており、設備は新しいブランド品です。全ユニットにプライベートバルコニーがあります。
- 土地面積 8x29 m
- 建物面積 7.2x26 m
- 販売価格 4,500,000$(交渉可)
総階数 13
ユニット数 31
- 寝室数 39
1階は3寝室、1ユニット
2階〜9階は1寝室、16ユニット(各階2ユニット)
2階〜9階はスタジオ、8ユニット(各階1ユニット)
10階〜12階は2寝室、6ユニット(各階2ユニット)
家具・設備一式付き
全ユニットにエアコン完備
バスルームはToto製の衛生陶器
2相電源接続
自動車・バイク駐車場あり
*13階はスカイバーおよびレストランとして利用可能です。ペントハウスとして改装することもできます。
物件ID: DP00423

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:建築タイトル:ハードタイトル物件ID:143740原始ID:DP00442発表時間:6年, 2ヶ月前更新:3年, 7ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みペット可

セキュリティ

アラームシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアリフト/エレベーター非フラッディングエリア

風景

都市景観

周辺エリア

位置

トンレバサック, チャムカモン, プノンペン

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この物件の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacの建築の大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象15件のうち80%より高い価格です。

物件類型 建築土地面積 232 ㎡

総価格

建築全体

この物件希望価格$4,500,000
Tonle Bassac価格掲載15件の中央値$3,500,000
Chamkarmon価格掲載38件の中央値$3,200,000
Phnom Penh価格掲載219件の中央値$2,900,000

土地の㎡単価

建築(土地部分) · 土地面積 20–20,000 m²

この物件232 ㎡$19,397/㎡
Tonle Bassac土地面積記載は12件のみで中央値を出せません
Chamkarmon土地面積記載30件の中央値$8,998/㎡
Phnom Penh土地面積記載161件の中央値$6,912/㎡

価格表示のある15件の物件に基づきます(建築から販売中のトンレバサックにいる)。 これらは売出価格です。Cambodiaには物件の実際の成約価格に関する公的な記録はありません。 15件の掲載をすべて見る →

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資金

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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$1,350,000
9%
7 年
$50,681月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

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$4,500,000