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トンレバサック, チャムカモン, プノンペンの地図

事務所から販売中のトンレバサックにいる

トンレバサック, チャムカモン, プノンペン

$650,000$2,955延床1m²あたりこの地域の88%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

専有面積220㎡16階

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の23オフィスから販売中のトンレバサックにいるから

希望価格88%より高い

ここで最安ここで最高値

$650,000、地区の中央値は$130,610。価格を公開している22オフィスから販売中のトンレバサックにいるのうち中央60%は$54,330〜$202,000です。

$131k地区の中央値
$54k–$202k中間60%
23この市場の掲載物件

$650,000は、価格を公開している22件のオフィスから販売中のトンレバサックにいるのうち88%を上回る水準です。中央値は$130,610で、中間60%は$54,330から$202,000の間です。

23件中22件に価格の記載あり · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Tonle Bassacの23件をすべて見る →

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:事務所タイトル:ハードタイトル物件ID:217533発表時間:4年, 2ヶ月前更新:2年, 8ヶ月前

物件施設

発電予備駐車場事業用面積ガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観

セキュリティ

火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ

物件特徴

内装済みネットワーク/ Wifi

周辺エリア

位置

トンレバサック, チャムカモン, プノンペン

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$195,000
9%
7 年
$7,321月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.6%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの165〜275m²の住宅$2,500/月
販売価格に対して$650,000
比較対象の賃貸物件数27
返済額に対して$7,321/月
家賃でまかなえる分34.2%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$650,000