2寝室、1バスルームマンションから販売中のトゥク・トラにいる

Arakawa Residence I 2ベッドルーム 分譲コンドミニアム - $68K

センソックにあるArakawa Residence Iは、USD 68,000で販売中の、2ベッドルームのアパートメントです。首都でも特に活気があり急速に発展している地区の一つに位置し、都市の利便性と住宅地の静けさを兼ね備えています。現在の市場の動向を踏まえ、オーナーは価格交渉に応じる意向があり、適格な購入者や目利きの投資家に、非常に競争力のある評価額で上質な物件を取得する機会を提供しています。
18階に位置するこの住戸からは、街を見下ろす広々とした眺めが楽しめ、通りの喧騒から離れた心地よい空間です。アパートメントの居住面積は50平方メートルで、機能性と快適さの両立を重視した設計です。間取りは2つの独立したベッドルームと、設備の整った1つのバスルームで構成され、小家族、働く専門職、ホームオフィスを必要とするカップルに理想的な住まいです。さらに、本物件は家具・家電付きで販売されます。全室に必要な家具と主要な家電が備わっており、新居の家具調度にかかる手間、時間、多額の初期費用を省けます。本物件の最大の利点は、ハードタイトルが付いていることです。これはカンボジアで認められている最も確実な所有形態であり、購入者に完全な法的明確さ、永続的な土地の権利、そして将来担保に入れる場合や売却する場合の円滑な手続きをもたらします。

アパートメント自体の特徴に加え、建物の運営費と日常の光熱費も非常に透明で手頃です。毎月の管理費は$30と低額で、共用部分の維持管理、清掃、警備に充てられ、建物の資産価値の維持につながります。電気料金は標準料金で1キロワット時あたり$0.254、水道水は1立方メートルあたり$0.70で、使用量に応じた課金のため、継続的な出費を予測しやすくなっています。自家用車をお持ちの方には、どのようなライフスタイルにも対応できる安全な駐車場があります。専用スペースは月額定額で確保でき、オートバイは月$3、自動車は月$44と、非常にお手頃な価格です。近代的なインフラ、トップクラスのインターナショナルスクール、そしてイオンモールなどの主要な商業施設で知られるセンソックの中心に位置する、この18階のアパートメントは、プライベートな住まいとしても、賃貸ポートフォリオへの魅力的な追加物件としても、非常に魅力的です。