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Arakawa Residenceの地図

2寝室、1バスルームがマンションから販売中のArakawa Residenceにいる

Arakawa Residence

$68,000$1/m²この地域の物件の72%より低価格

価格応相談

寝室2バスルーム1専有面積46㎡14階2022竣工

仲介会社より

この物件について

モダンな2ベッドルームのコンドミニアム（売買）| $68,000

市内中心部の好立地にあるコンドミニアムを所有できる素晴らしい機会です。原価より安い $68,000 でご提供します。

この46m²の物件は、2ベッドルーム・1バスルームで、14階の高層階に位置しています。専用ベランダからは美しい市街の眺めをお楽しみいただけます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ブランド開発者開発者融資銀行貸し付け金利用できるプロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：265468原始ID：SreyLeak-REAKH発表時間：4ヶ月, 2週間前更新：4ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア

風景

都市景観

セキュリティ

監視ビデオ

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格住戸数
Studio3.2m x 7.4m$30,500588
Two Bedrooms6.4m x 7.4m$62,000756

現在掲載中

Arakawa Residenceの物件を探す

この開発プロジェクト内の22戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

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賃貸

Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$450/月2ベッドルーム、最上階（21階）、家具付き、ベストビュー寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：54㎡フロア：21向き：南

周辺エリア

位置

Arakawa Residence

センソック

エリアガイド

センソック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$93K - $668K家を買う · 951 売買$442 - $2K/月レンタル · 1,523 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Tuek Thla / Sen Sok

Tuek Thlaの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象21件のうち75%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 46 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$68,000
Tuek Thla価格掲載21件の中央値$70,000
Sen Sok価格掲載71件の中央値$90,000
Phnom Penh価格掲載718件の中央値$136,988

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件46 ㎡希望価格は非公開
Tuek Thla床面積記載43件の中央値$1,759/㎡
Sen Sok床面積記載141件の中央値$1,590/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

Tuek Thlaの物件を見る →Sen Sokの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある21件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはトゥク・トラの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 21件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$20,400
9%
7 年
$766月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.0%年間表面利回り
賃料中央値 Tuek Thlaの2ベッドルーム住宅 34〜57m²$398/月
販売価格に対して$68,000
比較対象の賃貸物件数11
返済額に対して$766/月
家賃でまかなえる分52.0%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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