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Preah Monireth, ヴィアルヴォン, 7マカラ, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のヴィアルヴォンにいる

Preah Monireth, ヴィアルヴォン, 7マカラ, プノンペン

$86,000$1,781延床1m²あたり地区のm²単価とほぼ同水準
寝室1バスルーム1専有面積48㎡北向き6階

仲介会社より

この物件について

市中心部、オリンピックスタジアム付近のコンドミニアム販売

[英語版は下記]
>>市中心部、オリンピックスタジアム付近のコンドミニアム販売
*市場価格より30%安い

- 面積：48.3 m²
- 特別な備品付き、美しく装飾され清潔に仕上げ済み
- 価格はわずか：USD86,000、交渉可能
- 寝室1、バスルーム1、リビング1、キッチン1
- 備品込み：エアコン、冷蔵庫、洗濯機、煙機、ソファ、ベッド
- 北向き

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：ハードタイトル物件ID：215982原始ID：GCR-22-0273発表時間：4年, 3ヶ月前更新：3年, 7ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みペット可

セキュリティ

アラームシステム火災警報

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール

風景

都市景観

周辺エリア

位置

Preah Monireth, ヴィアルヴォン, 7マカラ, プノンペン

7マカラ

エリアガイド

7マカラ

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$65K - $440K家を買う · 186 売買$450 - $1K/月レンタル · 1,629 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Veal Vong / 7 Makara

Veal Vongの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象51件のうち53%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 48 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$86,000
Veal Vong価格掲載51件の中央値$83,000
7 Makara価格掲載66件の中央値$85,000
Phnom Penh価格掲載1,033件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件48 ㎡$1,781/㎡
Veal Vong床面積記載58件の中央値$1,776/㎡
7 Makara床面積記載85件の中央値$1,792/㎡
Phnom Penh床面積記載1,636件の中央値$1,782/㎡

Veal Vongの物件を見る →7 Makaraの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある51件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはヴィアルヴォンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 51件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$25,800
9%
7 年
$969月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.8%年間表面利回り
賃料中央値 Veal Vongの1ベッドルーム住宅 36〜60m²$485/月
販売価格に対して$86,000
比較対象の賃貸物件数194
返済額に対して$969/月
家賃でまかなえる分50.1%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$86,000