2寝室、1バスルームがマンションから販売中のAgile Sky Residenceにいる
Agile Sky Residence
仲介会社より
この物件について
新築・モダン2ベッドルームコンドミニアム 売り急ぎ|ボンケンコン3(BKK3)所在
新築・竣工済みの2ベッドルームのコンドミニアムです。人気が高く、完成したばかりの物件でライフスタイルをさらに高めてみませんか。総面積(グロス)75 sqm、内法面積(ネット)57 sqm の広々とした空間は、オープンコンセプトのデザインで自然光がたっぷり入ります。プライベートバルコニーに出れば、息をのむような眺望をお楽しみいただけます。この家具・内装なしの状態のユニットは、ご自身らしさを加えて理想の住まいに仕上げる絶好の機会です。最新の設備と、ショップ、レストラン、交通機関へのアクセスの良さで、現代的な暮らしの魅力をご体験ください。都会の楽園を手に入れる、またとないチャンスをお見逃しなく。
Agile Sky Residence は、ボンケンコン3(BKK3)エリアに位置する44階建ての住宅ビルです。このエリアは高層の不動産開発ビルと低層の住宅が混在する一等地です。本物件はプリア・モニヴォン大通りに面しており、市の南北を貫く主要な商業大通りです。
Agile Sky Residence は2022年の竣工予定で、経験豊富なデベロッパー Agile Group Holdings Limited が開発しています。同社は中国のトップ10デベロッパーのひとつであり、不動産、ライフサービス、保全、教育、建設、ホームマネジメント、キャピタル投資、商業不動産管理の8つの主要分野で実績があります。
物件内のユニットは、スタジオから3ベッドルームまで多様なタイプがあり、面積は39平方メートルから111平方メートルです。最も多く供給されているのは57平方メートルの1ベッドルームです。
Agile Sky Residence は、数々の国際賞を受賞した著名なインテリアデザイナー Patrick Leung によりデザインされています。本建物は高品質な建材と、全体にわたる高級なアメニティや設備を備えたフラッグシップ物件です。眺望はプノンペンのスカイラインを見渡す素晴らしいもので、スカイスイミングプール、広々としたロビー、高速エレベーター9基、スカイベイ、スカイクラブ兼カフェ、ブックラウンジ、フィットネスセンター、ヨガエリア、消防設備、防犯カメラ、そして駐車場424台を備えています。
なぜ Agile Sky Residence はカンボジアで最も際立つプロジェクトなのでしょうか?
1. 一等地の立地
2. 経験豊富なデベロッパー
3. 高い投資利回り
4. 手頃な価格
5. 柔軟な支払い条件
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住まい
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購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| One Bedroom (Bare Unit) | 56.73m² | $106,766 |
| Studio (Fully Furnished) | 39.13m² - 41.83m² | $158,630 - $179,611 |
| One Bedroom Type (Fully Furnished) | 56.73m² 57.82m² | $210.835 - $248,818 |
| Two Bedrooms (Fully Furnished) | 71.99m² - 75.32m² | $267,364 - $309,766 |
| Three Bedrooms (Fully Furnished) | 111.48m² | $389,077 - $438,940 |
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Agile Sky Residence
エリアガイド
BKK 3
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 3の2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象40件のうち83%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 75 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある40件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはBKK 3の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 41件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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