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Aurea Squareの地図

3寝室、3バスルームがマンションから販売中のAurea Squareにいる

Aurea Square

$390,298$1,900/m²この地域の89%の物件より高い
寝室3バスルーム3専有面積205㎡2026竣工

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権物件ID：269374原始ID：Aurea Square A1発表時間：6時間前更新：5時間前

物件施設

駐車場共用エリアジム/フィットネスセンター運動場プール

風景

都市景観

物件特徴

ネットワーク/ Wifi

セキュリティ

門限時間なし監視ビデオ

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格
A1205.42m²$390,298
A2165.53m²$314,507
A3175.52m²$333,488
A4144.06m²$273,714
A5163.99m²$311,581
A6-1205.29m²$390,051
A6-2205.29m²$390,051

現在掲載中

Aurea Squareの物件を探す

この開発プロジェクト内の6戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$273,714Aurea Square A4 Type | Spacious 2 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom Penh寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：144㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$311,581Aurea Square A5 Type | Spacious 3 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom Penh寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：164㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$314,507Aurea Square ប្រភេទ A2 | ខុនដូប្រណីត 3 បន្ទប់គេង ទូលាយ ស្ថិតនៅបឹងកេងកងទី 1 រាជធានីភ្នំពេញ寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：166㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$333,488Aurea Square A3 Type | Spacious 3 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom Penh寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：176㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$390,051Aurea Square A6-2 Type | Spacious 3 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom Penh寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：205㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$390,051Aurea Square A6-1 Type | Spacious 2 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom Penh寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：205㎡

周辺エリア

位置

Aurea Square

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $950K家を買う · 332 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,101 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced around the middle for 3 bedroom アパートとマンション in BKK 1.

価格が記載された比較対象25件のうち56%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 3Gross floor area 205 ㎡

総価格

寝室3室のアパートとマンション

この物件希望価格$390,298
BKK 1median of 25 priced$385,000
Boeng Keng Kangmedian of 33 priced$340,000
Phnom Penhmedian of 243 priced$254,000

1㎡あたり価格

All アパートとマンション with a listed floor area

この物件205 ㎡Asking price not published
BKK 1median of 183 with a floor area$2,585/㎡
Boeng Keng Kangmedian of 288 with a floor area$2,202/㎡
Phnom Penhmedian of 1,625 with a floor area$1,782/㎡

BKK 1の物件を見る →Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある25件の物件に基づきます（3寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 25件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$117,089
9%
7 年
$4,396月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.3%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の3ベッドルーム住宅 154〜256m²$2,700/月
販売価格に対して$390,298
比較対象の賃貸物件数158
返済額に対して$4,396/月
家賃でまかなえる分61.4%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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マンションのBoeng Keng Kangに似てる

この物件に最も近いと判定された掲載中の物件 — 価格は本日の掲載内容です

Aurea Square A6-2 Type | Spacious 3 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom Penhマンション$390,051Aurea Square A6-2 Type | Spacious 3 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom PenhAurea Square A6-1 Type | Spacious 2 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom Penhマンション$390,051Aurea Square A6-1 Type | Spacious 2 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom PenhAurea Square A5 Type | Spacious 3 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom Penhマンション$311,581Aurea Square A5 Type | Spacious 3 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom PenhAurea Square A3 Type | Spacious 3 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom Penhマンション$333,488Aurea Square A3 Type | Spacious 3 Bedroom Luxury Condominium in BKK1, Phnom Penh
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$390,298