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Embassy Centralの地図

2寝室、1バスルームがマンションから販売中のEmbassy Centralにいる

Embassy Central

$170,000$2,267延床1m²あたり地区のm²単価より12%安い

価格応相談

寝室2バスルーム1専有面積75㎡7階2018竣工

仲介会社より

この物件について

販売中の2ベッドルーム・コンドミニアム｜プライム立地 ボンケンコン1（BKK1）

プノンペンで特に人気の高い住宅地、ボンケンコン1（BKK1）にある、7階の2ベッドルーム・コンドミニアムで快適な都会暮らしをお楽しみいただけます。有効面積75sqmのゆとりある住戸には、広いリビングルーム、壁一面型の機能的なキッチン、そしてカップル、小家族、専門職の方に適した実用的な間取りがあります。カフェ、レストラン、インターナショナルスクール、オフィス、日常の生活施設に囲まれ、需要の高い住宅地にあり、快適な暮らしと長期的な投資の可能性の両方を備えた物件です。

物件の特徴
• 有効面積 75sqm
• 7階に位置
• 2ベッドルーム
• 1バスルーム
• 広いリビングルーム
• 壁一面型モダンキッチン
• 明るく機能的な間取り
• プライム立地：プノンペン、カン・BKK、サンカット ボンケンコン1（BKK1）
• 居住にも投資にも適しています
• レストラン、カフェ、オフィス、日常の生活施設に近接

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率増値空間大きいプロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：265918原始ID：VLeap_REAKH発表時間：4ヶ月, 2週間前更新：4ヶ月, 2週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベータープール

風景

都市景観

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の7戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$182,00012階 2ベッドルーム分譲コンドミニアム - エンバシー・セントラル、ボンケンコン1（BKK1）、プノンペン寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：75㎡フロア：12BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのサービスアパート売り物件ServicedApartment$315,000@Embassy Central ボンケンコン1（BKK1）、ラグジュアリー2寝室の分譲物件寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：91㎡向き：南東BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$390,000ボンケンコン1（BKK1）の売却用・家具付き2ベッドルーム・コンドミニアム | プライム立地寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：103㎡フロア：17

賃貸

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$950/月Embassy Central｜家具付き コンドミニアム 賃貸寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：63㎡フロア：8BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,000/月Embassy Central内の家具付きコンドミニアム住戸 賃貸寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：75㎡フロア：9BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,000/月Embassy Central｜ボンケンコン1（BKK1）の最高級コンドミニアム、モダンで広々とした1ベッドルームの賃貸物件寝室数：1バスルーム数：1BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,000/月家具付きコンドミニアム（賃貸）｜Embassy Central寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：63㎡フロア：18

周辺エリア

位置

Embassy Central

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $932K家を買う · 338 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,105 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1の2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象83件のうち81%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 75 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$170,000
BKK 1価格掲載83件の中央値$235,000
Boeng Keng Kang価格掲載139件の中央値$178,000
Phnom Penh価格掲載724件の中央値$135,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件75 ㎡$2,267/㎡
BKK 1床面積記載188件の中央値$2,582/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載296件の中央値$2,195/㎡
Phnom Penh床面積記載1,647件の中央値$1,778/㎡

BKK 1の物件を見る →Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある83件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 83件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$51,000
9%
7 年
$1,915月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.5%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の2ベッドルーム住宅 56〜93m²$1,200/月
販売価格に対して$170,000
比較対象の賃貸物件数357
返済額に対して$1,915/月
家賃でまかなえる分62.7%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$170,000