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GIA Tower
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仲介会社より
この物件について
「Aグレード」オフィススペース販売（25階、472 sq.m.）GIA Tower
GIA Tower（コーピッチ）オフィス 賃貸または販売 | 25階 | 472 Sq.m | 全面改装・内装済み | 賃料 25 米ドル / Sq.m | 販売価格 4,000 米ドル / Sq.m
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トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この物件の相場比較
Tonle Bassacのオフィスの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象22件のうち96%より高い価格です。
物件類型 事務所延床面積 472 ㎡
総価格
オフィス全体
価格表示のある22件の物件に基づきます（オフィスから販売中のトンレバサックにいる）。 これらは売出価格です。Cambodiaには物件の実際の成約価格に関する公的な記録はありません。 23件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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