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L Residence Boeung Trabek IIの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のL Residence Boeung Trabek IIにいる

L Residence Boeung Trabek II

$79,000$1/m²この地域の56%の物件より高い

緊急売却

寝室2バスルーム2専有面積63㎡7階

仲介会社より

この物件について

「The L Residence BTB 2」の家具付き2ベッドルーム分譲コンドミニアム

ボエントラベク2にあるThe L Residenceで、快適な都市生活をお楽しみいただけます。この家具付き2ベッドルームのアパートメントは、管理の行き届いた物件を求める自宅購入者と投資家の双方に最適で、便利な立地にあります。

物件の特徴:
- 延床面積: 77 sqm
- 専有面積: 63.73 sqm
- 間取り 2ベッドルーム | 2バスルーム
- 7階
- 広々としたリビングルーム
- 設備の整ったキッチン
- 専用バルコニー
- 家具付き
- 販売価格: $79,000

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者プロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：265789原始ID：SreyLeak-REAKH発表時間：4ヶ月, 2週間前更新：1ヶ月, 3週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアリフト/エレベーター非フラッディングエリア

風景

都市景観

現在掲載中

L Residence Boeung Trabek IIの物件を探す

この開発プロジェクト内の10戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室
Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$42,000Residence L BTB2 1ベッドルーム 売買物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：2向き：北Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$42,0001ベッドルーム・ユニット – L Residence（ボエントラベク） | $42,000寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$45,000分譲マンション（売却物件）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：39㎡フロア：12Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$65,000🏡 家具付き 寝室1室 分譲コンドミニアム | L Residence BTB2寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：15Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$68,0001ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア：15向き：北Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$68,0001ベッドルームのコンドミニアム、売買物件 - レジデンスL ボエントラベクII寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：15向き：南Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのバンガロー売り物件Apartment$70,000Residence L タイプJ 1ベッドルーム 分譲中寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：41㎡向き：東Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$90,000レジデンスL タイプB2 2ベッドルーム 販売住戸寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：77㎡向き：東Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,350Residence L：B1タイプ 2ベッドルーム 販売物件寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：77㎡向き：西Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,000🏙️ 2ベッドルームのコンドミニアム再販 | L Boeung Trabek 2 | $110,000寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：77㎡フロア：16

周辺エリア

位置

L Residence Boeung Trabek II

チャムカモン

エリアガイド

チャムカモン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$93K - $890K家を買う · 577 売買$450 - $2K/月レンタル · 8,318 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Trabek / Chamkarmon

Boeung Trabekの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象19件のうち67%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 64 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$79,000
Boeung Trabek価格掲載19件の中央値$92,400
Chamkarmon価格掲載110件の中央値$178,422
Phnom Penh価格掲載722件の中央値$135,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件64 ㎡希望価格は非公開
Boeung Trabek床面積記載39件の中央値$1,419/㎡
Chamkarmon床面積記載286件の中央値$2,138/㎡
Phnom Penh床面積記載1,643件の中央値$1,779/㎡

Boeung Trabekの物件を見る →Chamkarmonの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある19件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはボエントラベクの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 19件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$23,700
9%
7 年
$890月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

10.3%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Trabekの2ベッドルーム住宅 47〜79m²$675/月
販売価格に対して$79,000
比較対象の賃貸物件数36
返済額に対して$890/月
家賃でまかなえる分75.9%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$79,000