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L Residence Boeung Trabek IIの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のL Residence Boeung Trabek IIにいる

L Residence Boeung Trabek II

$110,000$1,429延床1m²あたり地区のm²単価とほぼ同水準

価格応相談

寝室2バスルーム2専有面積77㎡16階

仲介会社より

この物件について

🏙️ 2ベッドルームのコンドミニアム再販 | L Boeung Trabek 2 | $110,000

L Boeung Trabek 2で販売中の、家具付き2ベッドルーム・2バスルームのコンドミニアムです。16階にあり、快適な住空間を提供します。

物件詳細:
🛏️ ベッドルーム：2室
🛁 バスルーム：2室
📐 ネット面積：65 sqm
📏 グロス面積：77 sqm
🏢 階数：16階
🛋️ 家具付き
💰 再販価格：$110,000

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者プロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：269010原始ID：VateyREAKH発表時間：1ヶ月, 2週間前更新：1ヶ月, 2週間前

物件特徴

エアコン内装済み長期的レンタルサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い

風景

都市景観

現在掲載中

L Residence Boeung Trabek IIの物件を探す

この開発プロジェクト内の10戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室
Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$42,000Residence L BTB2 1ベッドルーム 売買物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：2向き：北Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$42,0001ベッドルーム・ユニット – L Residence（ボエントラベク） | $42,000寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$45,000分譲マンション（売却物件）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：39㎡フロア：12Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$65,000🏡 家具付き 寝室1室 分譲コンドミニアム | L Residence BTB2寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：15Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$68,0001ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア：15向き：北Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$68,0001ベッドルームのコンドミニアム、売買物件 - レジデンスL ボエントラベクII寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：15向き：南Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのバンガロー売り物件Apartment$70,000Residence L タイプJ 1ベッドルーム 分譲中寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：41㎡向き：東Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$79,000「The L Residence BTB 2」の家具付き2ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：64㎡フロア：7Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$90,000レジデンスL タイプB2 2ベッドルーム 販売住戸寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：77㎡向き：東Boeung Trabek, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,350Residence L：B1タイプ 2ベッドルーム 販売物件寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：77㎡向き：西

周辺エリア

位置

L Residence Boeung Trabek II

チャムカモン

エリアガイド

チャムカモン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$93K - $883K家を買う · 579 売買$450 - $2K/月レンタル · 8,252 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Trabek / Chamkarmon

Boeung Trabekの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象19件のうち70%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 77 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$110,000
Boeung Trabek価格掲載19件の中央値$92,400
Chamkarmon価格掲載111件の中央値$178,422
Phnom Penh価格掲載724件の中央値$135,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件77 ㎡$1,429/㎡
Boeung Trabek床面積記載39件の中央値$1,419/㎡
Chamkarmon床面積記載290件の中央値$2,147/㎡
Phnom Penh床面積記載1,657件の中央値$1,772/㎡

Boeung Trabekの物件を見る →Chamkarmonの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある19件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはボエントラベクの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 19件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$33,000
9%
7 年
$1,239月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.6%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Trabekの2ベッドルーム住宅 57〜96m²$700/月
販売価格に対して$110,000
比較対象の賃貸物件数66
返済額に対して$1,239/月
家賃でまかなえる分56.5%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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