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La Vista Oneの地図

2寝室、1バスルームがマンションから販売中のLa Vista Oneにいる

La Vista One

$128,800$1,498/m²この地域の61%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう即入居可

寝室2バスルーム1専有面積86㎡19階2025竣工

仲介会社より

この物件について

Riverview 1+1ベッドルーム・ユニット

La Vista Oneは、メコン川とトンレサップ川が合流する地点にある、プノンペンで最も急速に発展しているエリアの一つ、チュロイ・チャンバー地区の中心にそびえ立っています。高さ140メートルのツインタワーのランドマークで、政府機関、高級住宅、今後の開発の機会に囲まれています。スカイラインを象徴する存在であるだけでなく、市の中心部、主要道路、教育機関へのアクセスも良好な一等地です。数分以内に、Makro、Sokha Hotel、Safari Worldや、いくつかの有名大学に行くことができます。

ここでの暮らしでは、インフィニティプール、スカイバー&レストラン、スカイガーデン、フィットネスセンター、サウナ、VIPラウンジといった高級設備をお楽しみいただけます。この建物は現代のライフスタイルに合わせて設計されており、プノンペンとメコン川を一望できる眺望と、豪華さと利便性の両方を備えています。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

増値空間大きい開発者融資ロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:255181原始ID:1+1 Bedroom Unit発表時間:1年, 2ヶ月前更新:1年, 2ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いスポーツ施設プール

風景

都市景観川の眺め

現在掲載中

La Vista Oneの物件を探す

この開発プロジェクト内の19戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$85,0001寝室、1バスルームがマンションから販売中のLa Vista Oneにいる寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:56㎡フロア:24向き:東Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$88,880リバービュー 1ベッドルーム タイプB寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:57㎡フロア:19Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$100,000La Vista One 1ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:48㎡フロア:15Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$112,6001寝室、1バスルームがマンションから販売中のLa Vista Oneにいる寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:59㎡フロア:15向き:北東Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$130,000新築1ベッドルーム分譲コンドミニアム La Vista One(ラ・ヴィスタ・ワン)寝室数:1バスルーム数:1Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$130,394La Vista One : Unit A(1ベッドルーム)売買物件寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:59㎡向き:北Chroy Changvar, Phnom Penhのバンガロー売り物件Apartment$160,000売買|1ベッドルームのコンドミニアム|La Vista One寝室数:1バスルーム数:2フロア面積:60㎡フロア:10Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$190,000【至急売却】La Vista One Building B 2ベッドルーム | 📍 チュロイ・チャンバー寝室数:2バスルーム数:3フロア面積:104㎡フロア:37向き:南Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$210,0002ベッドルーム 売買物件 | 川の眺望 | チュロイ・チャンバー寝室数:2バスルーム数:3フロア面積:104㎡フロア:20向き:南Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$220,000La Vista One | チュロイ・チャンバーの2ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数:2バスルーム数:3フロア面積:85㎡フロア:20Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$232,966La Vista One:Unit C(1ベッドルーム)販売中寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:75㎡向き:東Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$238,706La Vista One:Unit D(2ベッドルーム)販売中寝室数:2バスルーム数:1フロア面積:84㎡向き:北Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$254,000DABEST PROPERTIES:プノンペン・チュロイ・チャンバーのコンドミニアム販売物件寝室数:3バスルーム数:3フロア面積:104㎡Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$362,622La Vista One:Unit F(寝室3、バスルーム2)販売中寝室数:3バスルーム数:2フロア面積:127㎡向き:北西Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$392,516La Vista One 3ベッドルーム 分譲コンドミニアム寝室数:3バスルーム数:3フロア面積:127㎡Chroy Changvar, Phnom Penhのペントハウス売り物件Penthouse$1,000,000ラグジュアリー・ペントハウス I リバービュー I タイプB寝室数:3バスルーム数:3フロア面積:261㎡フロア:28Chroy Changvar, Phnom Penhのペントハウス売り物件Penthouse$1,300,000ラグジュアリー・ペントハウス リバービュー I Type C寝室数:3バスルーム数:4フロア面積:330㎡フロア:28

周辺エリア

位置

La Vista One

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象81件のうち64%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 86 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$128,800
Chroy Changvar価格掲載81件の中央値$155,000
Phnom Penh価格掲載724件の中央値$135,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件86 ㎡希望価格は非公開
Chroy Changvar床面積記載202件の中央値$1,716/㎡
Phnom Penh床面積記載1,648件の中央値$1,777/㎡

価格表示のある81件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 88件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$38,640
9%
7 年
$1,451月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.5%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの2ベッドルーム住宅 64〜107m²$700/月
販売価格に対して$128,800
比較対象の賃貸物件数66
返済額に対して$1,451/月
家賃でまかなえる分48.3%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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