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Mekong View Tower 1の地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のMekong View Tower 1にいる

Mekong View Tower 1

$100,000$1,000延床1m²あたり$1,000土地1m²あたり地区のm²単価より42%安い

まだ空いているか確認するとよいでしょう相場以下

寝室2バスルーム2専有面積100㎡南東向き2階2011竣工

仲介会社より

この物件について

緊急売却 コンドミニアム Mekong View Tower 1

- 緊急売却のコンドミニアム Mekong View Tower 1
- 相場より30%安い
- 高い保証付き賃貸利回り（年9%）
- 売却価格は$68,000のみ
- 四つの川とプノンペン市の素晴らしい眺め
- 快適な住環境と高いセキュリティ
- ジム、プール、素敵なロビー

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ブランド開発者プロジェクト完成しますロモーション割引

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：245120原始ID：N/A発表時間：2年, 2ヶ月前更新：2年, 2ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifi長期的レンタルケーブルテレビサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア運動場スポーツ施設プール

風景

都市景観プールの眺め川の眺め

間取りと価格

賃貸できる住戸

デベロッパーはこの建物を賃貸物件として公開しています。以下はデベロッパー提示の月額賃料で、販売価格ではありません。売り出される住戸もありますので、デベロッパーにお問い合わせください。

住戸タイプ地域月額賃料（Rental Price Starting From）
Two Bedroom100 sqm$800
Three Bedroom200 Sqm$1,800

現在掲載中

Mekong View Tower 1の物件を探す

この開発プロジェクト内の6戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

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賃貸

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位置

Mekong View Tower 1

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$75K - $388K家を買う · 408 売買$400 - $1K/月レンタル · 896 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象81件のうち76%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 100 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$100,000
Chroy Changvar価格掲載81件の中央値$155,000
Phnom Penh価格掲載724件の中央値$135,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件100 ㎡$1,000/㎡
Chroy Changvar床面積記載202件の中央値$1,716/㎡
Phnom Penh床面積記載1,647件の中央値$1,778/㎡

Chroy Changvarの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある81件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 88件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$30,000
9%
7 年
$1,126月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

10.2%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの2ベッドルーム住宅 75〜125m²$850/月
販売価格に対して$100,000
比較対象の賃貸物件数69
返済額に対して$1,126/月
家賃でまかなえる分75.5%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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