コンテンツへスキップ
写真を飛ばして詳細へ
Picasso Sky Gemme (Picasso 2)の地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のPicasso Sky Gemme (Picasso 2)にいる

Picasso Sky Gemme (Picasso 2)

$221,430$1/m²この地域の66%の物件より高い

高級物件

寝室1バスルーム1専有面積61㎡15階竣工2029

仲介会社より

この物件について

BKK1の豪華1ベッドルーム・コンドミニアム

豪華1ベッドルームのPicasso Sky Gemmeのご紹介です。プノンペンで最も活気あるエリアであるボンケンコン1(BKK1)の中心部で、現代的な暮らしや投資の機会を求める方に最適な1ベッドルームユニットです。本ユニットは61sqmと76sqmの2タイプがあり、1ベッドルームと1バスルームの快適な間取りで、都心の一等地に住まいを求める個人やカップルに適しています。

Global Titan Stone Developmentによる52階建ての豪華開発物件に位置し、2028年の完成が予定されているプロジェクトの一部です。Picasso Sky Gemmeは全276戸で、各戸がストラタタイトルのフリーホールド・ハードタイトルを持ち、確実な所有権を確保できます。天井高は3.3mから3.6mの高い天井で、空間に開放感があります。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい開発者融資銀行貸し付け金利用できるロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権物件ID:245223原始ID:Picasso Sky Gemme | 1-Bedroom発表時間:2年, 2ヶ月前更新:4ヶ月, 3週間前

物件特徴

エアコンベランダネットワーク/ Wifiペット可サービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステムスプリンクラーシステム門限時間なし

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンター温泉リフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場サウナプール

風景

都市景観庭の眺めプールの眺め

現在掲載中

Picasso Sky Gemme (Picasso 2)の物件を探す

この開発プロジェクト内の1戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

周辺エリア

位置

Picasso Sky Gemme (Picasso 2)

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1の1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象124件のうち93%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 61 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$221,430
BKK 1価格掲載124件の中央値$119,000
Boeng Keng Kang価格掲載199件の中央値$98,000
Phnom Penh価格掲載1,036件の中央値$77,869

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件61 ㎡希望価格は非公開
BKK 1床面積記載186件の中央値$2,582/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載293件の中央値$2,202/㎡
Phnom Penh床面積記載1,644件の中央値$1,780/㎡

価格表示のある124件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 125件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$66,429
9%
7 年
$2,494月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

3.8%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の1ベッドルーム住宅 45〜76m²$700/月
販売価格に対して$221,430
比較対象の賃貸物件数765
返済額に対して$2,494/月
家賃でまかなえる分28.1%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

探し続ける

マンションのボンケンコンに似てる

この物件に最も近いと判定された掲載中の物件 — 価格は本日の掲載内容です

もっと見る
$221,430