1寝室、1バスルームがマンションから販売中のPicasso Sky Gemme (Picasso 2)にいる
Picasso Sky Gemme (Picasso 2)
高級物件
仲介会社より
この物件について
BKK1の豪華1ベッドルーム・コンドミニアム
豪華1ベッドルームのPicasso Sky Gemmeのご紹介です。プノンペンで最も活気あるエリアであるボンケンコン1(BKK1)の中心部で、現代的な暮らしや投資の機会を求める方に最適な1ベッドルームユニットです。本ユニットは61sqmと76sqmの2タイプがあり、1ベッドルームと1バスルームの快適な間取りで、都心の一等地に住まいを求める個人やカップルに適しています。
Global Titan Stone Developmentによる52階建ての豪華開発物件に位置し、2028年の完成が予定されているプロジェクトの一部です。Picasso Sky Gemmeは全276戸で、各戸がストラタタイトルのフリーホールド・ハードタイトルを持ち、確実な所有権を確保できます。天井高は3.3mから3.6mの高い天井で、空間に開放感があります。
Street 57とStreet 282の交差点に位置し、居住者は飲食、ショッピング、生活必需サービスのすぐ近くで暮らせます。近隣にはBaitong Hotel & ResortやAEON MaxValue Expressなどの人気スポットがあります。
一等地にあるユニットタイプA1は、ビジネス、居住、投資向けに設計されており、賃貸収益と資産価値の上昇の大きな可能性があります。居住者は、フィットネスセンター、手入れされた庭園、そしてプノンペンを一望できるパノラマビューの屋上スペースなど、充実した設備をご利用いただけます。
今すぐお問い合わせください。ユニットタイプA1の詳細や、この新しい開発物件での住まいの確保についてご案内いたします。
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物件の特徴
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Picasso Sky Gemme (Picasso 2)
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象124件のうち93%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 61 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある124件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 125件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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