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Prince Modern Plazaの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のPrince Modern Plazaにいる

Prince Modern Plaza

$78,000$2,398延床1m²あたり売却済み — 現在は取り扱っておりません
寝室1バスルーム1専有面積32㎡27階2020竣工

現在掲載中

Prince Modern Plazaの物件を探す

この開発プロジェクト内の1戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$88,888Best-Offer One Bedroom Condo For Sale in Prince Modern Plaza (Chamkarmon Area)寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：48㎡フロア：13

市場データ

このエリアの住宅の売却価格

この物件はすでに市場に出ていません。現在の281アパートとマンションから販売中のトンレバサックにいるの希望価格は以下のとおりです

$188k地区の中央値
$2,345地域の㎡単価中央値
$2,398本物件の㎡単価

1m²あたりの価格：地区との比較

ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している216件のアパートとマンションから販売中のトンレバサックにいるを対象としています。

安い方の4分の125パーセンタイル$1,808/㎡
この物件の目安地区の中央値$2,345/㎡
この物件$78,000／33m²$2,398/㎡
高い方の4分の175パーセンタイル$2,969/㎡

市場全体

同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Phnom Penh2,128のうち1,607が専有面積を掲載$1,788/㎡
Chamkarmon388のうち285が専有面積を掲載$2,149/㎡
Tonle Bassac281のうち216が専有面積を掲載$2,345/㎡

281件中277件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している216件のみを対象としています。61件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Tonle Bassacの281件をすべて見る →

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きいプロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}代理会社：{link}物件ID：55123原始ID：Prince Modern Plaza- One Bedroom (Unit Type E)発表時間：9年前更新：6年, 10ヶ月前

物件特徴

ベランダ

物件施設

駐車場ガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール

周辺エリア

位置

Prince Modern Plaza

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$110K - $670K家を買う · 364 売買$550 - $3K/月レンタル · 4,274 賃貸
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資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$23,400
9%
7 年
$878月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.7%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの1ベッドルーム住宅 24〜40m²$500/月
販売価格に対して$78,000
比較対象の賃貸物件数96
返済額に対して$878/月
家賃でまかなえる分56.9%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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