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Real Hope Condoの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のReal Hope Condoにいる

Real Hope Condo

$133,433$2,038延床1m²あたり地区のm²単価より44%高い
寝室1バスルーム1専有面積65㎡2023竣工

仲介会社より

この物件について

Real Hope Condo - 1ベッドルーム 販売中

この1ベッドルームの住戸は、快適さとスタイルを重視した設計で、広々としたレイアウトとモダンな仕上げが特徴です。ベッドルームには快適なベッドがあり、リビングにはゆったりとしたソファとダイニングテーブルがあります。キッチンには最新の家電が完備されており、自宅で手軽に料理や食事を楽しめます。専用のバスルームは洗練されたデザインと最新の設備を備えています。
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この新築コンドミニアムは、カンボジア・プノンペンのチャムカモンの中心部に位置しています。チャムカモンは市内で最も活気のあるエリアの一つで、ショッピングセンター、レストラン、娯楽施設に囲まれています。市内の各所へのアクセスも容易で、街の中心で暮らしたい方に最適な立地です。

この27階建てのコンドミニアムには、3種類の住戸タイプから選べるさまざまな選択肢があります。各住戸はモダンな仕上げと広々としたレイアウトで設計され、天井まで届く大きな窓から自然光がたっぷりと入ります。住戸はスタジオタイプから2ベッドルームまであり、用途に合った空間を見つけやすくなっています。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

銀行貸し付け金利用できるプロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:225848原始ID:Real Hope 1B発表時間:3年, 9ヶ月前更新:2年, 8ヶ月前

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観

物件特徴

ネットワーク/ Wifiケーブルテレビ

セキュリティ

門限時間なし監視ビデオ

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の8戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

Real Hope Condo

チャムカモン

エリアガイド

チャムカモン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Trabek / Chamkarmon

Boeung Trabekの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象32件のうち97%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 65 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$133,433
Boeung Trabek価格掲載32件の中央値$53,500
Chamkarmon価格掲載168件の中央値$95,000
Phnom Penh価格掲載1,038件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件65 ㎡$2,038/㎡
Boeung Trabek床面積記載39件の中央値$1,419/㎡
Chamkarmon床面積記載288件の中央値$2,138/㎡
Phnom Penh床面積記載1,647件の中央値$1,778/㎡

価格表示のある32件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはボエントラベクの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 32件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$40,029
9%
7 年
$1,503月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.5%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Trabekの1ベッドルーム住宅 49〜81m²$500/月
販売価格に対して$133,433
比較対象の賃貸物件数73
返済額に対して$1,503/月
家賃でまかなえる分33.3%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$133,433