2寝室、1バスルームがマンションから販売中のR&F CITYにいる
R&F CITY
緊急売却
仲介会社より
この物件について
R&F City Phnom Penh | プノンペンの2ベッドルーム分譲コンドミニアム
価格: USD 80,000
現在賃貸中で、家賃は$450/月です。賃貸契約は2027年9月17日に終了します。
プロジェクト: R&F City
棟: A1
階: 25階
間取り: 2ベッドルーム | 1バスルーム
延床面積: 78 sqm
専有面積: 62.41 sqm
眺望: 市街地ビューおよびHun Sen Boulevardビュー
状態: 家具付き（一部新品の家具あり）、すぐに入居可能
費用
水道: USD 0.23/m³
電気: USD 0.70/kWh
インターネット: 含まれていません
管理費: 大家負担
立地
Hun Sen Boulevard沿いに位置し、Morodok Techo Flyover、Chip Mong 271 Mega Mall、ISPP International School、イオンモール3に近接しています。
設備
庭園、プール、ジム、バスケットボールコート、バドミントンコート、商業エリア、ほか
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| One Bedroom | 54.26m² | $100,492 - $146,158 |
| Two Bedroom | 75.69m² | $134,049 - 223,900 |
| Three Bedroom | 113.06m² | $209,802 - $$329,734 |
現在掲載中
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位置
R&F CITY
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Chak Angrae Leuの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象61件のうち77%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 78 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある61件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはチャクアンラエルーの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 61件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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