3寝室、2バスルームがマンションから販売 & 賃貸のR&F CITYにいる
R&F CITY
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デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| One Bedroom | 54.26m² | $100,492 - $146,158 |
| Two Bedroom | 75.69m² | $134,049 - 223,900 |
| Three Bedroom | 113.06m² | $209,802 - $$329,734 |
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この開発プロジェクト内の47戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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この物件の位置づけ
現在売り出し中の142アパートとマンションから販売中のチャクアンラエルーにいるから
希望価格81%より高い
ここで最安ここで最高値
$165,000、地区の中央値は$95,000。価格を公開している142アパートとマンションから販売中のチャクアンラエルーにいるのうち中央60%は$68,950〜$158,200です。
広さ91%より広い
ここで最小ここで最大
115㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している116件のアパートとマンションから販売中のチャクアンラエルーにいるのうち、91%より広い物件です。価格を掲載している142件のうち、26件は専有面積を掲載していません。中央値は60㎡で、上位10%は91㎡以上です。
この2つを合わせると価格の理由が見えてきます。広いから高いのであって、内容に対して割高なわけではありません。 ㎡単価にすると本物件は$1,439、地区の中央値は$1,743で、価格と面積の両方を公開している116件のアパートとマンションから販売中のチャクアンラエルーにいるのうち32%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは37、高いのは78です。
1m²あたりの価格：地区との比較
ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している116件のアパートとマンションから販売中のチャクアンラエルーにいるを対象としています。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
142件中142件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している116件のみを対象としています。26件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Chak Angrae Leuの142件をすべて見る →
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
周辺エリア
位置
R&F CITY
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
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