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SH Condoの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のSH Condoにいる

SH Condo

$70,000この地域の物件の77%より低価格
寝室1バスルーム1専有面積57㎡28階26階2021竣工

仲介会社より

この物件について

SH Condo:1ベッドルーム分譲物件

プノンペンの不動産市場の可能性に注目し、SH Development Co., LTd.は最も洗練された物件であるSH Condo IIIの開発に自信をもって投資しています。SH Condo IIIは1階から最上階まで、理想の住まいを実現できるよう丁寧に設計されています。チュロイ・チョンヴァ半島に位置するこの開発物件は、居住目的でも投資目的でも優れた選択肢です。

寝室では、快適さのあらゆる要素が融合し、言葉では表せない体験を生み出します。すべてがそれぞれの場所に収まるよう設計されています。バスルームはプライベートで機能的です。スマートに設計された設備が整っており、くつろげる空間になっています。また、広々として効率的に配置されたキッチンがあります。平日の夕食や、家族や友人のために好きな料理を作るのに最適です。ダイニングエリアは、勉強、食事、あるいは仕事の後のリラックスにも使えます。リビングエリアは周囲と自然につながり、あなたのオアシスとなるでしょう。テレビ、ソファ、チェア、落ち着いた照明が標準で備わっています。バルコニーからは新鮮な空気を感じたり、コーヒーを片手に座ったり、週末にくつろいだりできます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きいプロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:115127原始ID:Studio発表時間:7年, 2ヶ月前更新:7年, 2ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアスポーツ施設プール

風景

都市景観

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の4戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

周辺エリア

位置

SH Condo

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象127件のうち65%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 57 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$70,000
Chroy Changvar価格掲載127件の中央値$73,600
Phnom Penh価格掲載1,028件の中央値$77,912

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件57 ㎡希望価格は非公開
Chroy Changvar床面積記載203件の中央値$1,690/㎡
Phnom Penh床面積記載1,632件の中央値$1,781/㎡

価格表示のある127件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 129件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$21,000
9%
7 年
$788月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.7%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 42〜71m²$450/月
販売価格に対して$70,000
比較対象の賃貸物件数187
返済額に対して$788/月
家賃でまかなえる分57.1%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$70,000