2寝室、2バスルームがマンションから販売中のThe Penthouse Residenceにいる
The Penthouse Residence
$250,000$1/m²この地域の60%の物件より高い
価格応相談
寝室2バスルーム2専有面積94㎡北向き20階2020竣工
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
増値空間大きいプロジェクト完成します
物件概要
物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：264875発表時間：4ヶ月, 3週間前更新：4ヶ月, 3週間前
物件特徴
エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifi長期的レンタルサービス物件リソース
セキュリティ
アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ
物件施設
発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いサウナプール
風景
都市景観
現在掲載中
The Penthouse Residenceの物件を探す
この開発プロジェクト内の61戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
販売中
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位置
The Penthouse Residence
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
この住宅とTonle Bassacの市場全体との比較。
この物件
- 希望価格
- $250,000
- 寝室
- 2
- Gross floor area
- 95 ㎡
総価格
Tonle Bassacの寝室2室の他のアパートとマンションとの比較
希望価格
ここで最安ここで最高値
価格が記載された比較対象71件のうち55%より高い価格です。
Median asking price for 2 bedroom アパートとマンション in Tonle Bassac is $220,000 (71 comparables).
1㎡あたり価格
売出価格の㎡単価中央値
All アパートとマンション with a listed floor area
価格表示のある71件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはトンレバサックの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 71件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
$2,816月々・期間 7 年
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
5.8%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの2ベッドルーム住宅 70〜118m²$1,200/月
販売価格に対して$250,000
比較対象の賃貸物件数344
返済額に対して$2,816/月
家賃でまかなえる分42.6%
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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