2寝室、1バスルームがマンションから販売中のThe Royal One Condominiumにいる
The Royal One Condominium
仲介会社より
この物件について
Royal One コンドミニアム タイプA1
プノンペン中心部で、大型の新規開発プロジェクトに関する情報が市場で明らかになりつつあります。Royal Group of Companies (Cambodia) のプロジェクトであるRoyal Oneは、62階建ての2棟で構成されます。モニヴォン大通り沿い、ガネーシャ像の前という立地にあり、空港からもそれほど遠くありません。都市の景観を望むことができます。
Royal Oneの革新性とデザイン:このプロジェクトは、限られた敷地に2棟を収めるための効率的な土地利用の考えに基づいて設計されています。敷地はモニヴォン大通り沿い、セントラルマーケットとカナディア・タワーの近くにあります。2棟のうち1棟目はオフィスビル、2棟目はホテル兼住宅棟となります。商業用の基壇部分と複数の駐車階も建設される予定です。デザイン面では、開発者は線と模様を用いて、現代的で洗練された印象を与えることを目指しています。また、2棟の間には人工の現代的な滝を設ける計画で、「永遠のランドマーク」にするという狙いをさらに強めています。高級コンドミニアムユニットの価格は、1平方メートルあたり約3,500ドルからになると見込まれています。
Royal Oneの開発工事は2017年に開始され、2021年末に完成する予定です。Royal Oneの開発者について:Royal Groupは持株会社であり、通信、銀行、リゾート、教育、メディア、保険、貿易、不動産、農業など、カンボジアの様々な産業に投資している大規模な多角化複合企業です。同社が投資してきた成功プロジェクトには、Embassy Palace Serviced Apartments、Northbridge Communities、North Park Condominiums、シェムリアップのRoyal Park Resort、Hotel Cambodiana、Titan King Casino & Resort Hotel、Royal Railwayなどがあります。
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物件の特徴
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7マカラ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
7 Makaraの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象37件のうち99%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 102 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
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Monourom:面積を公開しているのは2件のみで、中央値を出すには少なすぎます。
価格表示のある37件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションは7マカラの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 37件の掲載をすべて見る →
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