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2寝室、1バスルームがマンションから販売中のWealth Mansionにいる

Wealth Mansion

$242,011$1/m²この地域の86%の物件より高い
寝室2バスルーム1専有面積81㎡北向き45階2024竣工

仲介会社より

この物件について

2ベッドルーム・コンドミニアム | Wealth Mansion

ユニットタイプD:2ベッドルーム、1バスルーム
床面積:81.15sqm

このタイプの部屋には、寝室の快適性を保証する特徴があります。両方の寝室は広々として明るく、大きな外部バルコニーを共有しています。小さなリビング、オープンキッチン、ミニダイニングバーが、すっきりと実用的に一体化されています。小さなご家族の休暇用の住まいとして適したレイアウトです。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

保証リースバックハイリターン率増値空間大きいロモーション割引

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：108173原始ID：Type D発表時間：7年, 4ヶ月前更新：2年, 10ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifiサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場スポーツ施設プール

風景

都市景観

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格
One Bedroom | Type A / A1 / A255.82 - 64.07 sqmStarting from $109,201
Three Bedroom | Type B112.13 sqm$213,760
Two Bedroom | Type C66.55 sqm$146,259
Two Bedroom | Type D81.15 sqm$172,941
Two Bedroom | Type F126.11 sqm$242,511
Two Bedroom | Type F1101.97 sqm$199,485
Three Bedroom | Type G128.14 sqm$246,948

現在掲載中

Wealth Mansionの物件を探す

この開発プロジェクト内の11戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

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賃貸

Chroy Changvar, Phnom PenhのStudio Type賃貸物件Studio$500/月モダンなスタジオコンドミニアム賃貸｜Wealth Mansion｜高層階・市内＆川の眺望寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：30Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$900/月31階 2ベッドルーム 1バスルーム 家具付き 高級レジデンス（Wealth Mansion、チュロイ・チャンバー）寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：81㎡フロア：31Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,200/月🌇 チュロイ・チャンバー地区の角部屋2寝室コンドミニアム（賃貸）寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：126㎡向き：西

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位置

Wealth Mansion

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$75K - $388K家を買う · 408 売買$400 - $1K/月レンタル · 895 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象81件のうち78%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 81 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$242,011
Chroy Changvar価格掲載81件の中央値$155,000
Phnom Penh価格掲載724件の中央値$135,454

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件81 ㎡希望価格は非公開
Chroy Changvar床面積記載202件の中央値$1,716/㎡
Phnom Penh床面積記載1,648件の中央値$1,777/㎡

Chroy Changvarの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある81件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 88件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$72,603
9%
7 年
$2,726月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

3.5%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの2ベッドルーム住宅 60〜101m²$700/月
販売価格に対して$242,011
比較対象の賃貸物件数57
返済額に対して$2,726/月
家賃でまかなえる分25.7%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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