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Yuetai Phnom Penh Harbourの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のYuetai Phnom Penh Harbourにいる

Yuetai Phnom Penh Harbour

$51,000$1,448/m²この地域の物件の77%より低価格

まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却

寝室1バスルーム1専有面積35㎡北西向き10階2022竣工

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい銀行貸し付け金利用できる

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：長期的レンタル物件ID：229510発表時間：3年, 6ヶ月前更新：2年, 8ヶ月前

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格
Studio Room38.18m2 - 47.83m2$42,648 - $67,398
One Bedroom42.45m2 - 53.43m2$68,690 - $103,082
Lofts Condo123m2$359,027 - $388,888

現在掲載中

Yuetai Phnom Penh Harbourの物件を探す

この開発プロジェクト内の15戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$37,500Affordable Studio for Sale at Riverside l Prime District for Living or Investment寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：17向き：南西Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$45,000Urgent Sale Studio Room (Corner Unit) at Yuetai Phnom Penh Harbour寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：12Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhの店舗付住宅売り物件Shophouse$47,000Studio Condominiums for Sale I Yuetai Phnom Penh Harbour寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：34㎡フロア：17Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$48,000Studio Condo for Sale – Yuetai Phnom Penh Harbour寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：8Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$52,000A Studio Room For Sale I Yuetai Phnom Penh Harbour寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：31㎡フロア：4Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$55,00038sqm Riverside studio for sales寝室数：1フロア面積：38㎡フロア：8向き：南西Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$56,000Studio Unit for sale寝室数：1バスルーム数：1フロア：1Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$66,500Outstanding location, Lifestyle With Water Views寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：12向き：東Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$81,000Ready to Move-in | 2-Bedroom Condo at Yuetai Phnom Penh Harbour寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：76㎡フロア：6Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$81,0002-Bedroom Condo for Sale Along Riverside Phnom Penh寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：76㎡フロア：6向き：西

賃貸

Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$300/月Condo located at riverside (brown riverside)寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：31㎡フロア：16向き：東Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$350/月Apartment for rentフロア：6Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$400/月Outstanding location, Ultimate Riverfront Lifestyle寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：12向き：東Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$600/月Brand New & Fully Furnished Studio Room (Mekong River View)寝室数：1フロア面積：37㎡フロア：7Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$1,800/月Commercial Ground Floor Shophouse in Daun Penhバスルーム数：2フロア面積：99㎡

周辺エリア

位置

Yuetai Phnom Penh Harbour

ドーンペン

エリアガイド

ドーンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$88K - $1M家を買う · 347 売買$450 - $2K/月レンタル · 2,654 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Wat Phnom / Daun Penh

Priced below most 1 bedroom アパートとマンション in Daun Penh.

価格が記載された比較対象42件のうち81%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1Gross floor area 35 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$51,000
Daun Penhmedian of 42 priced$92,500
Phnom Penhmedian of 1,019 priced$77,862

Wat Phnomには同じ寝室数（1）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はDaun Penh全体で行っています。

1㎡あたり価格

All アパートとマンション with a listed floor area

この物件35 ㎡Asking price not published
Daun Penhmedian of 97 with a floor area$2,106/㎡
Phnom Penhmedian of 1,615 with a floor area$1,786/㎡

Daun Penhの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

Wat Phnom：面積を公開しているのは15件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある42件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはドーンペンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 44件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$15,300
9%
7 年
$574月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

10.6%年間表面利回り
賃料中央値 Wat Phnomの1ベッドルーム住宅 26〜44m²$450/月
販売価格に対して$51,000
比較対象の賃貸物件数36
返済額に対して$574/月
家賃でまかなえる分78.3%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$51,000