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Yuetai Phnom Penh Harbourの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のYuetai Phnom Penh Harbourにいる

Yuetai Phnom Penh Harbour

$81,000$1,061延床1m²あたりこの地域の物件の57%より低価格

価格応相談

寝室2バスルーム2専有面積76㎡西向き6階2022竣工

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格
Studio Room38.18m2 - 47.83m2$42,648 - $67,398
One Bedroom42.45m2 - 53.43m2$68,690 - $103,082
Lofts Condo123m2$359,027 - $388,888

現在掲載中

Yuetai Phnom Penh Harbourの物件を探す

この開発プロジェクト内の15戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$37,500Affordable Studio for Sale at Riverside l Prime District for Living or Investment寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：17向き：南西Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$45,000Urgent Sale Studio Room (Corner Unit) at Yuetai Phnom Penh Harbour寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：12Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhの店舗付住宅売り物件Shophouse$47,000Studio Condominiums for Sale I Yuetai Phnom Penh Harbour寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：34㎡フロア：17Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$48,000Studio Condo for Sale – Yuetai Phnom Penh Harbour寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：8Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$51,000Urgent SALE! Studio unit near Wat Phnom (Fully furnished)寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：35㎡フロア：10向き：北西Wat Phnom, Daun Penh, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$52,000A Studio Room For Sale I Yuetai Phnom Penh Harbour寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：31㎡フロア：4Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$55,00038sqm Riverside studio for sales寝室数：1フロア面積：38㎡フロア：8向き：南西Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$56,000Studio Unit for sale寝室数：1バスルーム数：1フロア：1Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$66,500Outstanding location, Lifestyle With Water Views寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：12向き：東Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$81,000Ready to Move-in | 2-Bedroom Condo at Yuetai Phnom Penh Harbour寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：76㎡フロア：6

賃貸

Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$300/月Condo located at riverside (brown riverside)寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：31㎡フロア：16向き：東Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$350/月Apartment for rentフロア：6Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$400/月Outstanding location, Ultimate Riverfront Lifestyle寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：12向き：東Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$600/月Brand New & Fully Furnished Studio Room (Mekong River View)寝室数：1フロア面積：37㎡フロア：7Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penhの店舗付住宅賃貸物件Shophouse$1,800/月Commercial Ground Floor Shophouse in Daun Penhバスルーム数：2フロア面積：99㎡

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の20アパートとマンションから販売中のワットプノンにいるから

希望価格43%より高い

ここで最安ここで最高値

$81,000、地区の中央値は$83,890。価格を公開している20アパートとマンションから販売中のワットプノンにいるのうち中央60%は$46,500〜$1,214,000です。

$84k地区の中央値
$47k–$1.2M中間60%
20この市場の掲載物件

$81,000は、価格を公開している20件のアパートとマンションから販売中のワットプノンにいるのうち57%より低価格です。中央値は$83,890、中間60%は$46,500〜$1,214,000です。

市場全体

同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Phnom Penh2,128のうち1,607が専有面積を掲載$1,788/㎡
Daun Penh126のうち97が専有面積を掲載$2,106/㎡

20件中20件に価格の記載あり · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Wat Phnomの20件をすべて見る →

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい銀行貸し付け金利用できる

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：266078発表時間：3ヶ月, 2週間前更新：2ヶ月, 3週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifi長期的レンタル

セキュリティ

アラームシステム火災警報監視ビデオ

風景

都市景観

物件施設

事業用面積リフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール

周辺エリア

位置

Yuetai Phnom Penh Harbour

ドーンペン

エリアガイド

ドーンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$88K - $1M家を買う · 347 売買$450 - $2K/月レンタル · 2,654 賃貸
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資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$24,300
9%
7 年
$912月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.9%年間表面利回り
賃料中央値 Wat Phnomの2ベッドルーム住宅 57〜95m²$600/月
販売価格に対して$81,000
比較対象の賃貸物件数23
返済額に対して$912/月
家賃でまかなえる分65.8%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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