市場動向物件特徴位置類似物件

事務所からレンタルのトンレバサックにいる

, トンレバサック, チャムカモン, プノンペン

月額賃料

$1,000

建築面積(m²)

175

フロア

物件類型：事務所

物件ID：251345

原始ID：REAKH-7062

発表時間：1年, 5ヶ月前

更新：1年, 5ヶ月前

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事務所からレンタルのトンレバサックにいる

トンレバサック, チャムカモン, プノンペン

$1,000/月$6m²あたり月額地区の㎡単価より約55%安い

専有面積175㎡2階

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の189オフィスからレンタルのトンレバサックにいるから

月額賃料45%より高い

ここで最安ここで最高値

$1,000/月、地区の中央値は$1,050/月。賃料を公開している167オフィスからレンタルのトンレバサックにいるのうち中央60%は$350/月〜$3,174/月です。

広さ65%より広い

ここで最小ここで最大

175㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している123件のオフィスからレンタルのトンレバサックにいるのうち、65%より広い物件です。価格を掲載している167件のうち、44件は専有面積を掲載していません。中央値は119㎡で、上位10%は350㎡以上です。

$1,050/月地区の中央値

$13月額㎡単価の中央値

$6本物件の月額㎡単価

この2つを合わせると価格の理由が見えてきます。広いから高いのであって、内容に対して割高なわけではありません。㎡単価にすると本物件は月$6、地区の中央値は$13で、賃料と面積の両方を公開している123件のオフィスからレンタルのトンレバサックにいるのうち20%を上回ります。つまり、㎡単価が本物件より安いのは25、高いのは97です。

27<$100

2$100

10$300

24$500

この物件25$800

26$1.2k

23$2k

30$3.5k

0$10k+

地区平均と比べた月額㎡単価

ここに示す数値はすべて、月額の希望賃料を専有面積で割ったもので、両方を公開している123件のオフィスからレンタルのトンレバサックにいるを対象としています。

この物件$1,000/月／175m²$6/㎡

安い方の4分の125パーセンタイル$9/㎡

この物件の目安地区の中央値$13/㎡

高い方の4分の175パーセンタイル$17/㎡

市場全体

同じ指標（月額賃料÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Phnom Penh1,133のうち655が専有面積を掲載$12/㎡

Tonle Bassac189のうち123が専有面積を掲載$13/㎡

Chamkarmon302のうち170が専有面積を掲載$13/㎡

189件中167件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している123件のみを対象としています。44件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Tonle Bassacの189件をすべて見る →

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