Amazing Grace Residences
씨엠립
중개사 설명
매물 정보
Amazing Grace Residence & Resort 씨엠립
Amazing Grace Residence & Resort는 233세대의 넓은 1베드룸, 2베드룸, 3베드룸 세대로 구성된 신축 저층 주거 및 웰니스 개발 프로젝트입니다.
조경 정원, 수경 시설, 보행자 중심의 공용 공간을 중심으로 설계되어, 현대적인 주거 공간과 리조트 스타일의 서비스 및 웰니스 시설을 결합했습니다. 캄보디아에서 국제적으로 가장 잘 알려진 여행지 중 한 곳에서 영구 거주지, 휴양용 주택, 또는 전문 관리되는 투자용 부동산을 찾는 구매자에게 적합합니다.
검증된 개발사가 개발
Amazing Grace는 캄보디아에서 주거 및 호스피탈리티 프로젝트를 성공적으로 수행해 온 명성 있는 개발사가 진행합니다.
이전 개발 프로젝트로는 프놈펜의 Condo 240과 씨엠립의 매우 성공적인 Angkor Grace Wellness Resort가 있습니다. 이러한 경험을 바탕으로 주거 개발, 호스피탈리티, 웰니스, 전문 부동산 관리를 하나의 통합 프로젝트로 결합했습니다.
씨엠립에서 영감을 얻은 저층 건축
Bloom Architecture가 설계한 Amazing Grace는 씨엠립의 자연환경과 앙코르의 건축적 특성에서 영감을 얻었습니다.
천연 자재, 그늘진 보행로, 식재된 발코니, 개방형 연결 공간을 통해 주거 공간과 주변 환경 사이에 평온한 조화를 만들어냅니다. 조경 산책로, 개인 정원, 공용 녹지, 수경 시설이 프로젝트 전체에 포함되어 있습니다.
건물은 4층 이하로만 지어져, 씨엠립에 어울리는 저층의 리조트 스타일 분위기를 유지합니다.
주거 세대
이 프로젝트는 67 sqm부터 180 sqm까지 다양한 규모의 세심하게 설계된 주거 세대를 폭넓게 제공합니다.
1베드룸 타입에는 발코니형 세대, 개인 정원형 주택, 더 넓은 코너형 구성이 있습니다. 2베드룸과 3베드룸 세대는 넓은 거실, 여러 개의 발코니, 추가 공간과 자연광을 누릴 수 있는 코너 옵션을 제공합니다.
일부 1층 세대에는 개인 정원이 포함되어 있으며, 상층 세대에는 조경된 주변 경관을 내려다보는 발코니가 있습니다.
유연한 DUAL-KEY 세대
2베드룸과 3베드룸 세대는 듀얼키 구조로, 소유자가 부동산을 사용하거나 관리하는 방식에 더 큰 유연성을 제공합니다.
듀얼키 세대는 각각 별도의 개인 출입구를 가진 두 개의 독립된 생활 공간이 하나의 부동산에 포함된 형태입니다. 세대 전체를 하나의 큰 주택으로 사용하거나, 각 공간을 독립적으로 출입하고 사용할 수 있습니다.
이를 통해 소유자는 여러 선택지를 갖게 됩니다. 주 거실에서 거주하면서 두 번째 공간을 임대하거나, 가족이나 손님에게 독립된 개인 공간을 제공하거나, 두 공간을 각각 임대하거나, 부동산 전체를 전문 임대 관리에 맡길 수 있습니다.
두 생활 공간은 같은 부동산의 일부이지만, 거주자는 다른 생활 공간을 거치지 않고도 독립적으로 출입하고 머물 수 있습니다. 이를 통해 프라이버시가 강화되며, 개인 사용과 임대 수익 모두에 있어 더 유연한 선택이 가능합니다.
웰니스 다이닝 및 리조트 스타일 시설
Amazing Grace는 단순한 주거 세대의 집합이 아니라, 소유자가 자신의 주택, 조경된 야외 공간, 공유 웰니스, 다이닝, 라이프스타일 공간 사이를 쉽게 오갈 수 있도록 계획된 연결형 주거 커뮤니티입니다.
거주자는 24시간 리셉션과 보안, 안전한 주차 공간, 통제된 엘리베이터 접근이 갖춰진 완전한 서비스 환경의 혜택을 누리게 됩니다. 이 밖에도 휴식, 웰빙, 다이닝, 커뮤니티 생활을 지원하는 시설이 개발 단지 전체에 포함되어 있습니다.
전문 관리형 투자 상품
Amazing Grace는 참여 세대에 대해 10년간 보장 임대 수익 프로그램을 제공하며, 1년차부터 5년차까지는 7%, 6년차부터 10년차까지는 8%의 수익을 제공합니다.
듀얼키 세대를 구매하는 경우, 이 프로그램은 추가적인 유연성을 제공합니다. 소유자는 세대 전체를 보장 임대 수익 프로그램에 편입하거나, 독립적으로 출입할 수 있는 두 공간 중 하나만 프로그램에 편입하고 나머지 공간은 개인 사용을 위해 유지할 수 있습니다.
소유자는 또한 연간 무상 숙박 혜택을 받아, 나머지 기간에는 전문 임대 및 부동산 관리의 혜택을 누리면서 본인의 세대를 이용할 수 있습니다. 이 프로그램은 직접 부동산을 관리하지 않고도 씨엠립의 관광 및 장기 숙박 시장에 참여하고 싶은 해외 구매자에게 적합할 수 있습니다.
또한 유연한 분할 납부 조건, 선택 가능한 가구 패키지, 자격을 갖춘 스트라타 타이틀 세대를 통한 외국인 소유권도 제공됩니다.
씨엠립의 기회
씨엠립은 증가하는 방문객 수와 개선된 국제 연결성에 힘입어, 향후 몇 년간 지속적으로 성장할 것으로 예상되는 관광 경제의 혜택을 받고 있습니다.
단기 관광을 넘어, 이 도시에서는 은퇴자, 디지털 노마드, NGO 직원, 외국 주재원 및 기타 국제 거주자들의 양질의 장기 숙박 수요도 늘어나고 있습니다. 다만 고품질의 전문 관리형 주거 공급은 여전히 상대적으로 제한적이어서, Amazing Grace와 같은 프로젝트에 기회가 생기고 있습니다.
Amazing Grace는 넓은 주거 평면, 저층 정원형 생활, 웰니스 시설, 전문 관리를 씨엠립의 특성과 라이프스타일을 위해 만들어진 개발 단지 안에 결합했습니다.
주택
특징 및 시설
하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 | 세대 |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
결제 방법
결제 플랜 2개가 있으며, 각 플랜마다 보증금과 분납 조건이 다릅니다. 첫 번째 플랜은 펼쳐져 있으며, 다른 플랜을 열면 해당 조건을 확인할 수 있습니다.
Payment Option 1
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| 50% | SPA | Depend on actual price of the Unit |
| 40% | Over 26 Months | Depend on actual price of the Unit |
| 10% | Handover | Depend on actual price of the Unit |
Payment Option 2
| 분할 납부 | 진행 단계 | 지불하다 |
|---|---|---|
| 30% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 60% | Over 26 Months | Depends on Actual Unit Price |
| 10% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
현재 등록된 매물
Amazing Grace Residences 매물 둘러보기
이 프로젝트에서 현재 10개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
Condo$130,000럭셔리 1베드룸 발코니 스위트 | 10년 보장 임대수익(GRR) | Amazing Grace Residence 씨엠립
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위치
씨엠립
지역구 가이드
씨엠립
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
주변 지역의 시세
개발 프로젝트의 가격은 가장 저렴한 유닛 기준이므로, 순위를 비교할 대상이 없습니다. 아래는 주변의 636 씨엠립 부동산 매매이 제시하는 호가입니다.
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핵심 정보
이 매물에 대해 자주 묻는 질문
이 매물의 등록 정보와 개발사의 유닛 목록을 바탕으로 정리한 답변
Amazing Grace Residences 의 유닛 가격은 얼마인가요?
The starting price for units in this project is $130,000.00.
For a Grace 1A - 1 Bed Balcony prices fluctuate between $130,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 68 units with floor area being 83 m² (Gross) / 67 (Net) m².
For a Grace 1A - 1 Bed Garden prices fluctuate between $145,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 29 units with floor area being 105 m² (Gross) / 84 (Net) m².
For a Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony prices fluctuate between $143,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 19 units with floor area being 98 m² (Gross) / 79 (Net) m².
For a Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony prices fluctuate between $149,600 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 3 units with floor area being 106 m² (Gross) / 85 (Net) m².
For a Grace 2A - 2 Bed Garden prices fluctuate between $218,900 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 20 units with floor area being 141 m² (Gross) / 112 (Net) m².
For a Grace 2A - 2 Bed Balcony prices fluctuate between $218,900 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 62 units with floor area being 140 m² (Gross) / 112 (Net) m².
For a Grace 2B - 2 Bed Balcony prices fluctuate between $267,800 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 12 units with floor area being 171 m² (Gross) / 137 (Net) m².
For a Grace 3A - 3 Bed Balcony prices fluctuate between $324,500 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 10 units with floor area being 207 m² (Gross) / 166 (Net) m².
For a Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony prices fluctuate between $328,300 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 2 units with floor area being 210 m² (Gross) / 168 (Net) m².
For a Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony prices fluctuate between $352,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 8 units with floor area being 225 m² (Gross) / 180 (Net) m².
주요 특징과 시설은 무엇인가요?
Highlights in this project include: 담보임대료수익률, 고수익 수익, 브랜드 개발자, 높은 가치 상승률 and 프로모션.
Facilities include: 예비 발전, 주차 공간, 상업 면적, 공용 면적, 화원, 엘리베이터, 비홍구, 주요 간선 도로, 사우나 and 수영장.
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