Amazing Grace Residences 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매
Amazing Grace Residences
중개사 설명
매물 정보
Grace 2A Garden 2베드룸 듀얼키 레지던스 분양 | Amazing Grace 씨엠립
프로젝트 개요:
Amazing Grace Residence & Resort는 캄보디아 씨엠립의 문화 명소에 자리한 프리미엄 저층 리트리트입니다. 앙코르 양식의 우아함과 현대적인 열대 웰니스 생활을 결합하도록 설계되었으며, 유명한 Angkor Grace Wellness Resort의 2단계 사업입니다. 설립자 Elain Younn 대표가 이끌고 수상 경력의 Bloom Architecture가 설계한 이 저밀도 4층 단지는 무성한 식물원과 평화로운 수경 시설에 둘러싸여 있습니다. 리조트 수영장, 럭셔리 스파와 개인 마사지룸, 완비된 피트니스 센터, 사우나, 단지 내 레스토랑, 라운지 바, 24시간 리셉션과 컨시어지, 상시 보안, 안전한 주차장 등 5성급 부대시설을 갖추고 있습니다.
세대 상세:
The Grace 2A Garden 세대는 1층에 위치한 듀얼키 주거 공간으로, 순 거주 면적 113제곱미터입니다. 두 개의 독립된 출입문을 갖추어 개인 거주나 이중 소득 임대 구성 모두에 완벽하게 대응합니다. 메인 생활 공간에는 33 sqm의 개방형 거실, 식당, 현대식 주방이 있으며, 25 sqm 게스트 침실 스위트와 전용 디자이너 욕실이 포함됩니다. 인접한 독립 안방 구역은 35 sqm이며, 개인 라운지 코너와 대형 욕조를 갖춘 전용 럭셔리 욕실이 딸려 있습니다. 두 구역 모두 깊이 1.8미터, 면적 20 sqm의 넓은 개인 앞마당으로 바로 연결되어, 열대 식물에 둘러싸인 1층 야외 생활을 누릴 수 있습니다.
투자 포인트:
Amazing Grace Residence & Resort는 라이프스타일의 럭셔리와 뛰어난 재무 성과를 결합한 프리미엄 부동산 투자처입니다. 10년 보장 임대수익(GRR) 프로그램의 지원을 받으며, 1~5년차에는 연 7%, 6~10년차에는 연 8%의 고정 수익을 제공합니다. 또한 소유주를 위한 연간 무료 숙박, 유연한 분할 납부 계획, 전문 리조트 운영사가 관리하는 즉시 입주 가능한 가구 패키지가 함께 제공됩니다. 투자자와 실거주자 모두 위탁 관리의 편리함과 동남아시아 최고의 웰니스 명소 중 하나에서 강한 자산 가치 상승 가능성을 누릴 수 있습니다.
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주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 | 세대 |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 9개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
Amazing Grace Residences
지역구 가이드
씨엠립
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 매물의 시장 내 위치
현재 시장에 나와 있는 36 씨엠립 아파트와 콘도 매매 기준
희망가격65%보다 높음
이곳 최저가이곳 최고가
$218,900 — 해당 구 중위가는 $142,500입니다. 가격을 공개한 34 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 중간 60%는 $89,300에서 $297,000 사이를 제시합니다.
면적76%보다 넓음
이곳 최소 면적이곳 최대 면적
113m² — 가격과 면적을 모두 공개한 24건의 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 76%보다 넓습니다. 가격을 공개한 34 중 10은 면적을 전혀 공개하지 않습니다. 중간값은 83m²이며, 가장 넓은 상위 10%는 211m²부터 시작합니다.
제곱미터당으로 보면 이 주택은 $1,937이며, 지역구 중간값은 $2,099입니다. 가격과 면적을 모두 공개한 씨엠립 아파트와 콘도 매매 24건 중 45%보다 높은 수준입니다. 즉 제곱미터당 가격이 이 매물보다 낮은 곳이 11건, 높은 곳이 12건입니다.
m²당 가격, 구 평균과 비교
여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 24 씨엠립 아파트와 콘도 매매를 기준으로 합니다.
전체 36건 중 34건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 24건을 기준으로 하며, 10건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Siem Reap의 36건 전체 보기 →
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