Amazing Grace Residences 침실 3개, 욕실 3개 콘도 매매
Amazing Grace Residences
중개사 설명
매물 정보
Grace 3A 듀얼키 3베드룸 럭셔리 레지던스 분양 | Amazing Grace 씨엠립
프로젝트 상세:
Amazing Grace Residence & Resort는 캄보디아 씨엠립의 문화적 중심부에 자리한 프리미엄 저층 웰니스 안식처입니다. 창립자 Elain Younn 여사의 주도로 Angkor Grace Wellness Resort의 2단계 사업으로 개발되었으며, 수상 경력의 Bloom Architecture가 설계했습니다. 4층 규모의 저밀도 단지는 앙코르 양식의 우아한 건축미와 현대적인 열대 웰니스 생활을 자연스럽게 결합했습니다. 조경된 식물원과 고요한 수경 시설에 둘러싸인 리조트는 넓은 중앙 수영장, 개인 마사지실을 갖춘 럭셔리 웰니스 스파, 완비된 피트니스 센터, 사우나, 단지 내 레스토랑, 라운지 바, 24시간 리셉션 및 컨시어지, 24시간 보안, 전용 주차장, 신분증 카드 출입 엘리베이터 등 5성급 편의시설을 입주민에게 제공합니다.
세대 상세:
The Grace 3A 듀얼키 레지던스는 3층에 위치한 넓은 3베드룸 럭셔리 공간으로, 전용면적 166 sqm를 제공합니다. 5 sqm 규모의 전용 현관 홀은 완전히 독립된 두 개의 생활 구역을 연결합니다. 주거 구역에는 61 sqm의 개방형 거실, 식당 및 현대식 주방이 있고, 전신 욕조를 갖춘 럭셔리 욕실이 딸린 28 sqm 안방 스위트와 전용 디자인 욕실이 딸린 25 sqm 둘째 침실이 있습니다. 세컨드 스위트는 자체적으로 독립된 25 sqm 게스트룸과 전용 욕실로 구성됩니다. 건물 전체 폭에 걸쳐 22 sqm 규모의 연속된 야외 발코니(깊이 1.5미터)가 있으며, 거실과 세 개의 침실 모두에서 바로 연결되어 리조트의 푸른 정원과 고요한 주변 경관을 한눈에 조망할 수 있습니다.
이 프로젝트를 선택해야 하는 이유:
Amazing Grace Residence & Resort는 넓은 럭셔리 주거 공간과 안정적인 고수익을 함께 제공합니다. 내국인과 외국인 구매자 모두 프리홀드 스트라타 타이틀 소유권을 보유할 수 있습니다. 이 부동산은 10년 보장 임대수익(GRR) 프로그램의 적용을 받습니다. 1년차부터 5년차까지는 연 7%, 6년차부터 10년차까지는 연 8%의 고정 수익을 제공하며, 연간 무료 숙박, 유연한 납부 일정, 전문 리조트 운영사가 담당하는 완전 위탁 턴키 부동산 관리가 포함됩니다. 투자자는 두 개의 듀얼키 구획을 각각 독립적으로 임대하거나 성수기 가족 임대 수익을 창출할 수 있으며, 손쉬운 패시브 인컴을 누릴 수 있습니다.
자세한 정보, 최신 가격표 또는 구매 문의를 원하시면 지금 바로 연락 주십시오. 전문 상담팀이 신속하게 도와드리겠습니다.
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 | 세대 |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 9개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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Condo$352,0003베드룸 듀얼키 코너 아파트 매매 - 씨엠립 (3B)주변 지역
위치
Amazing Grace Residences
지역구 가이드
씨엠립
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 매물의 시장 내 위치
현재 시장에 나와 있는 36 씨엠립 아파트와 콘도 매매 기준
희망가격83%보다 높음
이곳 최저가이곳 최고가
$324,500 — 해당 구 중위가는 $142,500입니다. 가격을 공개한 34 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 중간 60%는 $89,300에서 $297,000 사이를 제시합니다.
면적84%보다 넓음
이곳 최소 면적이곳 최대 면적
166m² — 가격과 면적을 모두 공개한 24건의 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 84%보다 넓습니다. 가격을 공개한 34 중 10은 면적을 전혀 공개하지 않습니다. 중간값은 83m²이며, 가장 넓은 상위 10%는 211m²부터 시작합니다.
두 가지를 함께 보면 가격이 이해됩니다. 넓기 때문에 비싼 것이지, 조건에 비해 비싼 것은 아닙니다. 제곱미터당으로 보면 이 주택은 $1,955이며, 지역구 중간값은 $2,099입니다. 가격과 면적을 모두 공개한 씨엠립 아파트와 콘도 매매 24건 중 45%보다 높은 수준입니다. 즉 제곱미터당 가격이 이 매물보다 낮은 곳이 11건, 높은 곳이 12건입니다.
m²당 가격, 구 평균과 비교
여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 24 씨엠립 아파트와 콘도 매매를 기준으로 합니다.
전체 36건 중 34건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 24건을 기준으로 하며, 10건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Siem Reap의 36건 전체 보기 →
자금
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