Amazing Grace Residences 침실 1개, 욕실 1개 콘도 매매
Amazing Grace Residences
중개사 설명
매물 정보
럭셔리 1베드룸 발코니 스위트 | 10년 보장 임대수익(GRR) | Amazing Grace Residence 씨엠립
The Grace 1A는 Amazing Grace Residence & Resort(씨엠립)에 자리한 67제곱미터 규모의 1베드룸 발코니 레지던스로, 세심하게 설계된 공간입니다. Bloom Architecture가 설계한 이 아담한 저층 부티크 단지의 1층, 2층, 3층에 걸쳐 있으며, 앙코르 양식에서 영감을 받은 건축의 따뜻함과 현대적인 리조트 편의시설을 결합했습니다.
거실과 식사 공간이 하나로 이어진 개방형 구조이며, 모든 설비를 갖춘 현대식 주방이 함께 있습니다. 넓은 침실 공간에는 개인 소파 공간이나 서재 코너를 둘 수 있으며, 디자이너가 꾸민 욕실이 갖춰져 있습니다. 전면 7.6미터 전체를 따라 깊이 1.5미터의 프라이빗 발코니가 펼쳐져 있으며, 거실과 침실 양쪽에서 모두 드나들 수 있습니다. 리조트의 무성한 식물원과 잔잔한 수경 시설로 자연스럽게 이어지는 공간입니다.
소유주는 스트라타 타이틀에 따른 완전 소유권(프리홀드)을 누릴 수 있으며, 유연한 분할 납부 계획과 10년 보장 임대수익(GRR) 프로그램의 혜택도 받을 수 있습니다. 이 프로그램은 1~5년차에는 연 7%, 6~10년차에는 연 8%의 수익을 보장하며, 매년 무료 숙박 혜택이 함께 제공됩니다. 휴양용 별장, 고수익 투자용 부동산, 또는 캄보디아의 문화 수도에서 누리는 조용한 안식처로 이상적입니다.
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 | 세대 |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 9개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
Amazing Grace Residences
지역구 가이드
씨엠립
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 매물의 시장 내 위치
현재 시장에 나와 있는 36 씨엠립 아파트와 콘도 매매 기준
희망가격49%보다 높음
이곳 최저가이곳 최고가
$130,000 — 해당 구 중위가는 $142,500입니다. 가격을 공개한 34 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 중간 60%는 $89,300에서 $297,000 사이를 제시합니다.
면적42%보다 넓음
이곳 최소 면적이곳 최대 면적
67m² — 가격과 면적을 모두 공개한 24건의 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 42%보다 넓습니다. 가격을 공개한 34 중 10은 면적을 전혀 공개하지 않습니다. 중간값은 83m²이며, 가장 넓은 상위 10%는 211m²부터 시작합니다.
제곱미터당으로 보면 이 주택은 $1,940이며, 지역구 중간값은 $2,099입니다. 가격과 면적을 모두 공개한 씨엠립 아파트와 콘도 매매 24건 중 45%보다 높은 수준입니다. 즉 제곱미터당 가격이 이 매물보다 낮은 곳이 11건, 높은 곳이 12건입니다.
m²당 가격, 구 평균과 비교
여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 24 씨엠립 아파트와 콘도 매매를 기준으로 합니다.
전체 36건 중 34건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 24건을 기준으로 하며, 10건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Siem Reap의 36건 전체 보기 →
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