Amazing Grace Residences 침실 3개, 욕실 3개 콘도 매매
Amazing Grace Residences
중개사 설명
매물 정보
럭셔리 3베드룸 듀얼키 코너 콘도 168 sqm | Amazing Grace Siem Reap
프로젝트 소개:
Amazing Grace Residence & Resort는 캄보디아 씨엠립의 문화 중심지에 자리한 명망 높은 저층 웰니스 안식처입니다. 저명한 Angkor Grace Wellness Resort의 2단계 사업으로, 창립자 Elain Younn 여사의 지휘 아래 수상 경력이 있는 Bloom Architecture가 설계했습니다. 이 저밀도 4층 단지는 앙코르 양식의 우아한 건축미와 현대적인 열대 웰니스 생활을 조화롭게 결합합니다. 조경된 식물원과 고요한 수경 시설에 둘러싸인 이 리조트는 입주민에게 대형 중앙 수영장, 개인 마사지실을 갖춘 럭셔리 웰니스 스파, 완비된 피트니스 센터, 사우나, 단지 내 레스토랑, 라운지 바, 24시간 리셉션 및 컨시어지, 상시 보안, 전용 주차장, 카드 인증 엘리베이터 등 포괄적인 5성급 편의시설을 제공합니다.
세대 상세:
The Grace 3B Corner는 3층에 위치한 넓은 듀얼키 코너 주거 공간으로, 전용 면적 168 제곱미터를 제공합니다. 두 개의 완전히 독립된 생활 구역을 연결하는 넓은 7 sqm 중앙 현관 홀이 특징입니다. 주거동의 메인 공간은 35 sqm의 개방형 거실, 식당 및 주방, 전용 욕실이 딸린 25 sqm 손님용 침실, 개인 라운지 코너와 욕조를 갖춘 전용 욕실이 딸린 35 sqm 주니어 마스터 스위트로 구성되며, 모두 넓은 19 sqm 메인 발코니로 이어집니다. 별동에는 자체 라운지 공간, 욕조가 있는 럭셔리 욕실, 독점적인 5 sqm 개인 발코니를 갖춘 42 sqm 초대형 독립 마스터 스위트가 있습니다. 이로써 전체 야외 발코니 면적은 24 제곱미터에 이르며, 울창한 리조트 단지를 바라보는 양방향 코너 전망을 제공합니다.
이 프로젝트를 선택해야 하는 이유:
Amazing Grace Residence & Resort는 넓은 코너 공간의 럭셔리함과 안정적인 고수익을 함께 제공하며, 내국인과 외국인 구매자 모두에게 법적 완전소유권(구분소유권) 방식의 소유를 보장합니다. 이 부동산은 10년 보장 임대수익(GRR) 프로그램의 뒷받침을 받습니다. 1~5년차에는 연 7%, 6~10년차에는 연 8%의 고정 수익을 제공하며, 연간 무료 숙박, 유연한 분할 납부 일정, 전문 리조트 운영사에 의한 완전 턴키 방식의 부동산 관리 서비스도 포함됩니다. 코너 듀얼키 세대는 한쪽 동에서 거주하면서 다른 쪽을 임대할 수 있는 뛰어난 공간 활용성을 제공하며, 두 개의 독립된 럭셔리 스위트에서 프리미엄 임대 수입을 얻을 수도 있습니다.
상세 정보, 최신 가격표 확인, 또는 구매 문의를 원하시면 지금 바로 연락 주십시오. 전문 상담팀이 신속하게 도와드리겠습니다.
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 | 세대 |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 9개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
Amazing Grace Residences
지역구 가이드
씨엠립
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 매물의 시장 내 위치
현재 시장에 나와 있는 36 씨엠립 아파트와 콘도 매매 기준
희망가격83%보다 높음
이곳 최저가이곳 최고가
$328,300 — 해당 구 중위가는 $142,500입니다. 가격을 공개한 34 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 중간 60%는 $89,300에서 $297,000 사이를 제시합니다.
면적84%보다 넓음
이곳 최소 면적이곳 최대 면적
168m² — 가격과 면적을 모두 공개한 24건의 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 84%보다 넓습니다. 가격을 공개한 34 중 10은 면적을 전혀 공개하지 않습니다. 중간값은 83m²이며, 가장 넓은 상위 10%는 211m²부터 시작합니다.
두 가지를 함께 보면 가격이 이해됩니다. 넓기 때문에 비싼 것이지, 조건에 비해 비싼 것은 아닙니다. 제곱미터당으로 보면 이 주택은 $1,954이며, 지역구 중간값은 $2,099입니다. 가격과 면적을 모두 공개한 씨엠립 아파트와 콘도 매매 24건 중 45%보다 높은 수준입니다. 즉 제곱미터당 가격이 이 매물보다 낮은 곳이 11건, 높은 곳이 12건입니다.
m²당 가격, 구 평균과 비교
여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 24 씨엠립 아파트와 콘도 매매를 기준으로 합니다.
전체 36건 중 34건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 24건을 기준으로 하며, 10건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Siem Reap의 36건 전체 보기 →
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