Amazing Grace Residences 침실 3개, 욕실 3개 콘도 매매
Amazing Grace Residences
중개사 설명
매물 정보
3베드룸 듀얼키 코너 아파트 매매 - 씨엠립 (3B)
이 넓은 180 sqm 규모의 3베드룸 코너 레지던스는 Amazing Grace Residence & Resort에 위치하며, 편안한 생활과 임대 투자를 위해 설계된 유연한 듀얼키 구조를 제공합니다.
메인 레지던스에는 마스터 침실 2개, 욕실 2개, 넓은 개방형 거실 및 식당, 붙박이 주방, 그리고 여러 개의 개인 발코니가 있습니다. 별도의 세 번째 침실에는 자체 욕실, 간이 주방, 발코니가 있어 메인 레지던스와 독립적으로 사용할 수 있습니다.
소유주는 두 개의 침실이 있는 레지던스에서 거주하면서 별도의 스튜디오를 임대하거나, 두 공간을 각각 독립적으로 임대하거나, 전체를 하나의 넓은 3베드룸 주택으로 함께 사용할 수 있습니다. 3층의 선호도 높은 코너 배치로 추가적인 프라이버시, 풍부한 자연광, 여러 개의 야외 공간을 제공합니다.
Amazing Grace Residence & Resort는 Condo 240 및 Angkor Grace Wellness Resort를 포함한 실적을 갖춘 저명한 개발사가 개발하고 있습니다. 이들의 경험은 구매자에게 프로젝트의 품질과 지속적인 가치 실현 능력에 대한 신뢰를 줍니다.
이 레지던스는 씨엠립에서 더 넓은 집, 유연한 생활 방식, 다양한 임대 가능성을 원하는 가족, 라이프스타일 구매자 및 투자자에게 훌륭한 선택입니다.
듀얼키 레지던스란 무엇인가요?
듀얼키 레지던스는 각각 독립된 출입구를 갖춘 두 개의 자체 생활 공간으로 나뉜 하나의 부동산입니다. 하나의 큰 주택으로 사용하거나 두 개의 별도 주택으로 사용할 수 있어, 개인적 사용과 임대 수익 모두에 더 큰 유연성을 제공합니다
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 | 세대 |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 9개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
Amazing Grace Residences
지역구 가이드
씨엠립
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 매물의 시장 내 위치
현재 시장에 나와 있는 36 씨엠립 아파트와 콘도 매매 기준
희망가격84%보다 높음
이곳 최저가이곳 최고가
$352,000 — 해당 구 중위가는 $142,500입니다. 가격을 공개한 34 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 중간 60%는 $89,300에서 $297,000 사이를 제시합니다.
면적86%보다 넓음
이곳 최소 면적이곳 최대 면적
180m² — 가격과 면적을 모두 공개한 24건의 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 86%보다 넓습니다. 가격을 공개한 34 중 10은 면적을 전혀 공개하지 않습니다. 중간값은 83m²이며, 가장 넓은 상위 10%는 211m²부터 시작합니다.
두 가지를 함께 보면 가격이 이해됩니다. 넓기 때문에 비싼 것이지, 조건에 비해 비싼 것은 아닙니다. 제곱미터당으로 보면 이 주택은 $1,956이며, 지역구 중간값은 $2,099입니다. 가격과 면적을 모두 공개한 씨엠립 아파트와 콘도 매매 24건 중 45%보다 높은 수준입니다. 즉 제곱미터당 가격이 이 매물보다 낮은 곳이 11건, 높은 곳이 12건입니다.
m²당 가격, 구 평균과 비교
여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 24 씨엠립 아파트와 콘도 매매를 기준으로 합니다.
전체 36건 중 34건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 24건을 기준으로 하며, 10건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Siem Reap의 36건 전체 보기 →
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