Amazing Grace Residences 침실 2개, 욕실 2개 콘도 매매
Amazing Grace Residences
중개사 설명
매물 정보
Grace 2B 듀얼키 2베드룸 럭셔리 레지던스 분양 | Amazing Grace Siem Reap
프로젝트 상세:
Amazing Grace Residence & Resort는 캄보디아 씨엠립의 문화적 중심지에 자리한 명망 높은 저층 안식처입니다. 수상 경력의 Bloom Architecture가 설계했으며, 명성 높은 Angkor Grace Wellness Resort의 2단계 프로젝트로 개발되었습니다. 창립자 Ms. Elain Younn의 비전 있는 리더십 아래 추진된 이 저밀도 4층 규모 개발은 앙코르 건축의 우아함과 현대적 열대 웰니스 생활을 조화롭게 결합합니다. 리조트 단지는 무성한 식물 조경과 고요한 수경 시설로 둘러싸여 있으며, 대형 수영장, 럭셔리 웰니스 스파와 개인 마사지 치료실, 완비된 피트니스 센터, 사우나, 현장 레스토랑, 라운지 바, 24시간 리셉션 및 컨시어지, 연중무휴 보안, 보안 주차장, ID 카드 출입 엘리베이터 등 5성급 편의시설을 두루 갖추고 있습니다.
유닛 상세:
The Grace 2B Dual-Key 레지던스는 2층에 위치한 넓은 럭셔리 주택으로, 순 거주 면적은 137 sqm입니다. 최대한의 활용성을 위해 5 sqm의 전용 현관 홀이 두 개의 독립적인 잠금 가능한 스위트로 이어지도록 설계되었습니다. 메인 주거 공간에는 61 sqm의 대형 개방형 거실, 식당 및 현대식 주방이 있으며, 전용 28 sqm 마스터 베드룸 스위트에는 대형 욕조를 갖춘 고급 욕실이 딸려 있습니다. 별도의 독립 게스트 동에는 25 sqm 트윈 베드 스위트와 전용 디자이너 욕실이 있습니다. 집 전체 너비에 걸쳐 1.5미터 깊이의 18 sqm 야외 발코니가 있으며, 거실, 마스터 베드룸, 게스트 베드룸에서 직접 드나들 수 있습니다. 발코니에서는 리조트의 무성한 정원과 고요한 주변 풍경이 넓게 조망됩니다.
이 프로젝트를 선택해야 하는 이유:
Amazing Grace Residence & Resort는 라이프스타일 럭셔리와 확정된 금융 수익을 함께 제공합니다. 현지 및 외국인 투자자 모두 영구 프리홀드 스트라타 타이틀 소유권을 취득할 수 있습니다. 이 레지던스는 10년 보장 임대 수익(GRR) 프로그램의 지원을 받습니다. 1년차부터 5년차까지는 연 7%, 6년차부터 10년차까지는 연 8%의 고정 수익을 제공합니다. 여기에 매년 제공되는 무료 소유주 숙박, 유연한 납부 일정, 전문 리조트 운영사가 관리하는 턴키 가구 패키지가 포함됩니다. 투자자는 동남아시아 최고의 문화 및 웰니스 관광지 중 한 곳에서 전적으로 손이 가지 않는 수동적 소득과 강력한 자본 이익을 누릴 수 있습니다.
상세 브로셔, 현재 가격표를 받으시거나 구매 문의를 원하시면 지금 바로 연락 주십시오. 전문 상담팀이 신속하게 도와드리겠습니다.
주택
특징 및 시설
프로젝트 하이라이트
주택 공급 특성
보안
주택 공급 시설
경관
유닛 및 가격
이곳에서 구매할 수 있는 매물
개발사 제공 세대 구성표
| 유닛 유형 | 면적 | 가격 | 세대 |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
현재 등록된 매물
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이 프로젝트에서 현재 9개 세대가 오늘 중개인이 제시한 가격으로 등록되어 있습니다.
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위치
Amazing Grace Residences
지역구 가이드
씨엠립
이 유형만이 아니라 이 지역의 모든 주거용 매물을 기준으로 합니다. 범위는 호가의 중간 60%로, 위의 시장 수치와 동일한 기준을 더 넓은 대상에 적용한 것입니다.
시장 정보
이 매물의 시장 내 위치
현재 시장에 나와 있는 36 씨엠립 아파트와 콘도 매매 기준
희망가격73%보다 높음
이곳 최저가이곳 최고가
$267,800 — 해당 구 중위가는 $142,500입니다. 가격을 공개한 34 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 중간 60%는 $89,300에서 $297,000 사이를 제시합니다.
면적80%보다 넓음
이곳 최소 면적이곳 최대 면적
137m² — 가격과 면적을 모두 공개한 24건의 씨엠립 아파트와 콘도 매매 중 80%보다 넓습니다. 가격을 공개한 34 중 10은 면적을 전혀 공개하지 않습니다. 중간값은 83m²이며, 가장 넓은 상위 10%는 211m²부터 시작합니다.
두 가지를 함께 보면 가격이 이해됩니다. 넓기 때문에 비싼 것이지, 조건에 비해 비싼 것은 아닙니다. 제곱미터당으로 보면 이 주택은 $1,955이며, 지역구 중간값은 $2,099입니다. 가격과 면적을 모두 공개한 씨엠립 아파트와 콘도 매매 24건 중 45%보다 높은 수준입니다. 즉 제곱미터당 가격이 이 매물보다 낮은 곳이 11건, 높은 곳이 12건입니다.
m²당 가격, 구 평균과 비교
여기 나오는 모든 수치는 호가를 면적으로 나눈 값으로, 두 정보를 모두 공개한 24 씨엠립 아파트와 콘도 매매를 기준으로 합니다.
전체 36건 중 34건에 가격 표시 · ㎡당 가격은 면적도 함께 공개한 24건을 기준으로 하며, 10건은 면적 정보가 없습니다 · 이는 현재 등록된 매물의 희망 가격이며 실제 거래 가격이 아닙니다 — Cambodia에는 주택의 실제 거래 가격에 대한 공개 기록이 없습니다 · Siem Reap의 36건 전체 보기 →
자금
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