Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Mekong View Tower 2

Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в проекте Mekong View Tower 2 (Продажа)

Mekong View Tower 2

$70,000$1 111за м² общей площади35% ниже расценок округа за м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

1 спальня1 санузел63 м² площадиЭтаж 8

От агентства

Об этом объекте недвижимости

1-комнатное кондо на продажу в The Mekong View 2

Это 1-комнатное кондо с частичной меблировкой, площадью 63m², спроектированное для комфортной городской жизни. Квартира расположена на 8-м этаже, с балкона открывается спокойный вид на город, что идеально для отдыха после долгого дня. В кондо есть просторная гостиная, кухня и ванная комната. Оно подойдёт тем, кто ищет удобный и комфортный образ жизни. Жильцы имеют удобный доступ к бассейну, спортзалу и уютному холлу. Квартира оформлена по страта-титулу, что делает её надёжным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. Сочетание удачного расположения, удобств и планировки делает её отличным выбором.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в The Mekong View 2. Запишитесь на просмотр сегодня!

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Проект Завершен

Особенности Объекта

КондиционерБалкон

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияВидео Наблюдение

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяБассейн

Вид

Вид на ГородВид на Бассейн
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта247892
ИдентификаторREAKH-6030
Размещенный1 год, 10 месяцев назад
Обновлено1 год, 10 месяцев назад

Квартиры и цены

Что здесь можно арендовать

Застройщик позиционирует этот объект как жилье для сдачи в аренду — указанные цены являются его собственными ежемесячными тарифами, а не ценами продажи. Квартиры в этом доме все же выставляются на продажу; уточняйте у застройщика.

Тип квартирыРазмерЕжемесячная арендная плата (Rental Price Starting From)
One Bedroom Service79 sqm$450
Two Bedroom Service105 sqm$650
Three Bedroom | Family Suite130 sqm$1300
Four Bedroom | Family Suite153 sqm$1500

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Mekong View Tower 2

11 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Спальни

Район

Местоположение

Mekong View Tower 2

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 1, Chroy Changvar.

Дешевле, чем 65% из 128 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 1Общая площадь 63 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 1 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$70 000
Chroy Changvarмедиана по 128 с ценой$74 500
Phnom Penhмедиана по 1 041 с ценой$77 326

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом63 м²$1 111/м²
Chroy Changvarмедиана по 203 с площадью$1 711/м²
Phnom Penhмедиана по 1 653 с площадью$1 774/м²

На основе 128 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 1 спальней в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (130) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$21 000
9%
7 Ярс
$788на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

7.7%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 1-комнатные дома площадью 47-79 м² в Chroy Changvar$450/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$70 000
Учтены сопоставимые объекты аренды177
При условии погашения$788/мес.
Арендная плата покроет57.1%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чрой Чангвар

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$70,000