Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Mekong View Tower 2

Кондоминиум, 3 сп., 4 с/у, в проекте Mekong View Tower 2 (Продажа)

Mekong View Tower 2

$185,000$1 233за м² общей площади28% ниже расценок округа за м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииГотово для Въезда

Спален: 3Санузлов: 4150 м² площадиЭтаж 1

От агентства

Об этом объекте недвижимости

3-комнатный кондоминиум на продажу | Mekong View Tower 2

Этот полностью меблированный трёхкомнатный кондоминиум расположен на 1-м этаже в районе Сангкат Чрой Чангвар и предлагает просторное жильё площадью 150m2. В нём три спальни и четыре ванные комнаты, что делает его идеальным для семей и тех, кто ищет дополнительное пространство.

Вас ждут современные удобства, включая кухню и гостиную, а также доступ к фитнес-залу и бассейну. Кроме того, у объекта страта-титул, так что вы можете быть уверены, что ваша инвестиция защищена.

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Проект Завершен

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Удобства

ПарковкаОбщая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрНе ЗатапливаетсяБассейн

Вид

Вид на ГородВид на Бассейн
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта241931
ИдентификаторREAKH-3192
Размещенный2 года, 7 месяцев назад
Обновлено2 года, 5 месяцев назад

Квартиры и цены

Что здесь можно арендовать

Застройщик позиционирует этот объект как жилье для сдачи в аренду — указанные цены являются его собственными ежемесячными тарифами, а не ценами продажи. Квартиры в этом доме все же выставляются на продажу; уточняйте у застройщика.

Тип квартирыРазмерЕжемесячная арендная плата (Rental Price Starting From)
One Bedroom Service79 sqm$450
Two Bedroom Service105 sqm$650
Three Bedroom | Family Suite130 sqm$1300
Four Bedroom | Family Suite153 sqm$1500

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Mekong View Tower 2

11 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Спальни

Район

Местоположение

Mekong View Tower 2

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 3, Chroy Changvar.

Дешевле, чем 59% из 23 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 3Общая площадь 150 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 3 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$185 000
Chroy Changvarмедиана по 23 с ценой$175 000
Phnom Penhмедиана по 244 с ценой$256 000

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом150 м²$1 233/м²
Chroy Changvarмедиана по 202 с площадью$1 716/м²
Phnom Penhмедиана по 1 647 с площадью$1 778/м²

На основе 23 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 3 спальнями в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (24) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$55 500
9%
7 Ярс
$2 084на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

11.7%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 3-комнатные дома площадью 112-187 м² в Chroy Changvar$1 800/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$185 000
Учтены сопоставимые объекты аренды22
При условии погашения$2 084/мес.
Арендная плата покроет86.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чрой Чангвар

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$185,000