Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Mekong View Tower 2

Кондоминиум, 2 сп., 3 с/у, в проекте Mekong View Tower 2 (Продажа)

Mekong View Tower 2

$116,000$1 234за м² общей площади28% ниже расценок округа за м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 2Санузлов: 394 м² площадиЭтаж 8

От агентства

Об этом объекте недвижимости

2-спальный кондоминиум на продажу I The Mekong View 2

Добро пожаловать в The Mekong View 2! Этот 2-спальный кондоминиум — отличная возможность для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Площадь квартиры составляет 94 sqm, она расположена на 8-м этаже и имеет страта-титул, что обеспечивает просторное жильё и законное право собственности. Кондоминиум частично меблирован: в нём две спальни, три ванные комнаты, гостиная, кухня и балкон с видом на город. Ищете ли вы уютный дом или перспективную инвестицию с расчётом на будущую прибыль, этот кондоминиум имеет всё необходимое. Объект расположен в престижном районе; The Mekong View 2 обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и достопримечательностям, что делает его идеальным выбором как для жильцов, так и для инвесторов. Не упустите эту возможность! Запишитесь на просмотр сегодня и займите свою квартиру в The Mekong View 2.

Основные характеристики:
- Площадь квартиры: 94 sqm
- Этаж: 8-й
- Страта-титул
- Меблировка: частично меблирована
- 2 спальни / 3 ванные комнаты
- Гостиная
- Кухня
- Балкон с видом на город

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Проект Завершен

Особенности Объекта

КондиционерБалкон

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаЛифтНе Затапливается

Вид

Вид на Город

Охрана

Видео Наблюдение
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта241719
ИдентификаторREAKH-3104
Размещенный2 года, 7 месяцев назад
Обновлено2 года, 7 месяцев назад

Квартиры и цены

Что здесь можно арендовать

Застройщик позиционирует этот объект как жилье для сдачи в аренду — указанные цены являются его собственными ежемесячными тарифами, а не ценами продажи. Квартиры в этом доме все же выставляются на продажу; уточняйте у застройщика.

Тип квартирыРазмерЕжемесячная арендная плата (Rental Price Starting From)
One Bedroom Service79 sqm$450
Two Bedroom Service105 sqm$650
Three Bedroom | Family Suite130 sqm$1300
Four Bedroom | Family Suite153 sqm$1500

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Mekong View Tower 2

11 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Спальни

Район

Местоположение

Mekong View Tower 2

Чрой Чангвар

Путеводитель по району

Чрой Чангвар

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Chroy Changvar / Phnom Penh

Цена ниже, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Chroy Changvar.

Дешевле, чем 69% из 81 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 94 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$116 000
Chroy Changvarмедиана по 81 с ценой$155 000
Phnom Penhмедиана по 724 с ценой$135 000

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом94 м²$1 234/м²
Chroy Changvarмедиана по 202 с площадью$1 716/м²
Phnom Penhмедиана по 1 647 с площадью$1 778/м²

На основе 81 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Чрой Чангвар (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (88) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$34 800
9%
7 Ярс
$1 306на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

7.8%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 70-117 м² в Chroy Changvar$750/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$116 000
Учтены сопоставимые объекты аренды72
При условии погашения$1 306/мес.
Арендная плата покроет57.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чрой Чангвар

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$116,000