雅居乐·天悦出售1室1卫公寓
雅居乐·天悦
$99,900$1,700每平米价格低于此地 54% 的房源
1 间卧室1 间浴室建筑面积 56 平方米楼层 34已竣工 2022
来自中介
房源介绍
🏙️ 一居室公寓出售 | Agile Sky Residence ✨
📍 位置：Agile Sky Residence, Monivong Blvd
🏢 楼层：34层
📐 面积：56.73 m²
🌅 朝向：东
🛏️ 1间卧室
🛁 1间卫生间
💰 售价：$99,900
✨ 立即购买，即可入住！
💵 出租潜力：约 $600–$650/月
💡 水电及服务费：
⚡ 电费：$0.25–$0.27/kWh
💧 水费：$0.50–$0.60/m³
🏍️ 摩托车停车位：$7/月
🚗 汽车停车位：$40/月
🏢 物业管理费：$1/sqm
✅ 位于市中心黄金地段的现代生活
✅ 高层城市景观
✅ 适合自住与投资
📩 如需更多信息或预约看房，请联系我们。
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率高升值空间开发商贷款现房优惠促销
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：264648原始ID：VateyREAKH发布时间：5 月,2 周前
房源特点
空调阳台已精装修长期租赁服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场运动设施泳池
景观
城市景观
更新4 月,3 周前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| One Bedroom (Bare Unit) | 56.73m² | $106,766 |
| Studio (Fully Furnished) | 39.13m² - 41.83m² | $158,630 - $179,611 |
| One Bedroom Type (Fully Furnished) | 56.73m² 57.82m² | $210.835 - $248,818 |
| Two Bedrooms (Fully Furnished) | 71.99m² - 75.32m² | $267,364 - $309,766 |
| Three Bedrooms (Fully Furnished) | 111.48m² | $389,077 - $438,940 |
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位置
雅居乐·天悦
区域指南
万景岗3分区（BKK3)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数BKK 31卧室的公寓和套房。
价格高于53个标价可比房源中的77%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 57 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 53 个标价房源：万景岗3分区（BKK3)出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 53 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$1,125每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.4%年毛收益率
租金中位数 BKK 3的1卧室住宅，42-70平方米$530/月
相对于要价$99,900
可比租赁房源数量243
相对于月供$1,125/月
租金可覆盖47.1%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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