雅居乐·天悦出售3室2卫公寓
雅居乐·天悦
$189,999$1每平米报价高于本地89%的房源
价格可议
3 间卧室2 间浴室建筑面积 111 平方米朝向 东南楼层 8已竣工 2022
来自中介
房源介绍
转售 3 卧室公寓 | Agile Sky Residence
欢迎来到这间位于充满活力的 BKK3 区的3 卧室公寓，无论是自住还是投资都是理想之选。该公寓位于第8层，提供111.48 平方米的宽敞居住空间，并且全套家具齐全。物业设有一个设备齐全的厨房和2 个浴室，非常适合家庭或室友使用。
享受东南朝向带来的充足自然光，并可以使用顶级设施，包括游泳池和健身房。硬产权确保了投资的安全，其中心位置让您靠近热门餐馆、咖啡店和零售店。
不要错过这个绝佳机会。立即联系我们安排看房！
主要特点：
• 出售的 3 卧室公寓
• 3 卧室，2 个浴室
• 111.48 平方米建筑面积
• 全套家具齐全
• 硬产权
• 游泳池，健身房
• 靠近热门餐馆、咖啡店、零售店和商业楼栋
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率高升值空间开发商贷款现房优惠促销
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：244314原始ID：REAKH-4276发布时间：2 年,3 月前
房源特点
空调阳台已精装修
安保
报警系统火警
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区泳池
景观
城市景观
更新4 月,1 周前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| One Bedroom (Bare Unit) | 56.73m² | $106,766 |
| Studio (Fully Furnished) | 39.13m² - 41.83m² | $158,630 - $179,611 |
| One Bedroom Type (Fully Furnished) | 56.73m² 57.82m² | $210.835 - $248,818 |
| Two Bedrooms (Fully Furnished) | 71.99m² - 75.32m² | $267,364 - $309,766 |
| Three Bedrooms (Fully Furnished) | 111.48m² | $389,077 - $438,940 |
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位置
雅居乐·天悦
区域指南
万景岗3分区（BKK3)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
Priced below most 3 bedroom 公寓和套房 in Boeng Keng Kang.
价格低于33个标价可比房源中的75%。
房产类型 公寓卧室 3Gross floor area 111 m²
总价
3居室公寓和套房
BKK 3内卧室数量相同（3间）的在售房源过少，因此价格对比扩大至Boeng Keng Kang范围。
每平方米单价
All 公寓和套房 with a listed floor area
基于 33 个标价房源：波哥堪出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 33 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$2,140每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
8.2%年毛收益率
租金中位数 BKK 3的3卧室住宅，83-138平方米$1,300/月
相对于要价$189,999
可比租赁房源数量17
相对于月供$2,140/月
租金可覆盖60.8%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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